新政策下,卖房子出现问题了,来问问。看看怎么解决,能给帮助的我还可以加分
我想问问下这么一个情况怎么办。我们家在成都有一套房子,由于急需钱,在去年的11月份的时候通过中介卖给了一个外地户口的人,签了合同说的是那人先付30%的首付,余下的找银行贷款给,然后他给了首付之后就搬进我们的房子住了,同时我们也找户过给他了。这样问题就出来了,在贷余下的款的时候,年前说是银行忙拖的比较久,可一到年后,限购新政策一出来情况就变了,那人外地户口想要找银行贷款的话必须要交1年的社保,可他就是不愿意买,想让中介给他出钱,可中介也不出,说最多出2000,然后就这样拖着,钱也不给电话也不接,这都快要5个月了我们余下70%的钱依然没有收到,他也不找银行贷款,就一直住在我们的房子里,一找他他就让我们找中介,找中介中介就说让他买社保他不买。所以我就想问问,像这种情况我们应该怎么办,现在能不能把房子收回来不卖他,或者逼他快点把余款付了。
全部10个回答
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了解ta
你好根据你的情况我要说一下几点 1你放心,钱是早晚都会到你手上的,只是时间问题,就看怎么去处理! 2对于房屋成交过程中,这家公司存在很大问题,钱都还没用贷到就能过户,这不是间接地存在很大的问题嘛! 3国家政策性的东西,我们只有遵守,大家还是遵守的好! 4问题出现了,只有三方坐下来好好的协商下,该怎么处理! 总之以上几点,我的观点是能不能私下解决,如果不行,就走法律程序!
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了解ta
这个只能说你当初选择的中介公司没有选择好!你上法院吧
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了解ta
你找的什么中介哦,买方贷款还没审下来就敢去过户,你只有先和客户协商,协商不了就起诉客户
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了解ta
这种情况直接找律师来帮忙解决哈,中介应该付很大的责任,你当时也不该先把房子交给买方,应该拿到尾款之后才交房给买方!
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了解ta
如果超过三方合同的尾款日期可以直接上诉,把资料准备好,能赢。
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了解ta
一般来说,都会等银行审批,承诺贷款了之后,才会过户的!不知道你们当时是怎么操作的!中介方肯定有责任的!
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了解ta
必须要等到审批通过之后才能够过户的,不过既然已经发生了,现在就只有约中介、买家,大家坐在一起商量个办法,只有一方退步,才能继续下去。
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了解ta
你这特殊的情况 国家政策所致难以把控怪谁都不好说协商解决
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了解ta
你好这个是贷款未审核通过你们就去过户了,看看当时的合同上是否有约定了贷款审核过在去过户这些条款如果有就是中介的责任,如果没有最好大家三方做到一起商量解决的办法,也不可能一直拖起啊。
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了解ta
这个问题有点棘手,其实中介应该承担全部责任,为什么贷款没有审批通过就去过户!这个问题应该是重点!应该去找中介!还有一种解决办法,如果你想找点收到钱,可以三方一起协商这个事情!主要还是找中介!
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9🈷️1号卖房有什么新政策
答: 目前南充还没有新政策,跟以往一样
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3月1号出来的新政策规定,卖房需要多交个税,现在我们认为现在要多出的费用不应该是我们来付款。
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你好,卖房子,收了定金,签了合同,但买家因新政策买不了,要求解除合同 你好,卖房子,收了定金,签了合同,但买家因——南京
答: 这个属于不可抗力因素,订金应该是要全退的。但是具体的还是要按照您当时签署的买卖合同条款里为准。可以去咨询下当地房管局~
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大神们直系亲属之间买卖房产(国家新政策直系亲属买卖税低)需要准备哪些材料?
答: 一份有效合同,原登记人身份信息,购买人身份信息。
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我在13年9月签订了卖房协议,今年新政策出台,我们应该赔付他钱吗?陪中介多少?
答: 临河-临河城区酒楼餐饮 - 水果超市租金3750元月