全部7个回答

• 了解ta
  李剑 经纪人

  只要有过贷款记录就算是二套，如果你是纯公积金贷款就不一样了，你以前公积金如果没有用过那就是属于一套

  2012-03-19
• 了解ta
  杨慧芬 经纪人

  你把你房子以买卖形式给你父母是最好的。你名下无房，再买算第一套，但贷款，你之前有过记录，故贷款算第二套，首付6成

  2012-03-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果前面贷款是商贷的话、再买房子就是首套了、但是必须要用纯公积金。 如果第一套房子用了公积金您就是二套了。还有一点要清楚。孩子与父母之间没有赠予的情况、要缴纳税收的。只有夫妻之间是存在赠予的。

  2012-03-17
• 了解ta
  陈伟 经纪人

  你也是是上海户口吗？公积金是可以用的。

  2012-03-17
• 了解ta
  崔宁波 经纪人

  名下无房无贷款记录就算首套！

  2012-03-17
• 了解ta
  蔡丙烈 经纪人

  按照上海的买卖流程走，赠与的话将来房子出售要交20%的全额个人所得税

  2012-03-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  以前没贷款的话，贷款算首套，过户算首套 有贷款的话，贷款算二套过户算首套.但是赠与的房子以后不好卖的20%个税.

  2012-03-17