全部11个回答

• 了解ta
  刘志峰 经纪人

  0.5跟中介没有任何关系只不过是帮担保公司代收而已

  2012-03-21
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  陈南海 热心网友

  需要交，这个0.5%，实际上收费名称是交易服务保障费，因为按照去年北京物价局及房管局的规定，中介机构不能从事接触后期的交税贷款等手续，所以，中介费之外的任收费主要给担保公司，他们可以有资质从事房屋按揭，交税，过户等交易后期手续的办理资格。

  2012-03-20
• 了解ta
  徐强 经纪人

  而且必须说的是：越是大的公司对这个要求越严格，因为新规定都是从大公司开始来做表率的，小公司可能还没有那种明确的要求，所以有些小公司都还不知道这个情况也是可能的。 话尽于此，是非对错自判。

  2012-03-20
• 了解ta
  徐强 经纪人

  规范市场：中介收费2%，特殊情况上浮10%，即中介费不能超过2.2%，其服务至合同签约完成可以终止，后续缴税过户交由担保公司办理，担保公司收费0.5%保障服务费，用以保障过程中的文件、房本等办理。保障服务费由中介公司代为收取。 我公司承诺全程陪同缴税过户。 这么说您明白了么？担保金不是担保的您贷不贷款的事，担保的是您顺利缴税过户，是后期的流程。当然，没名额谁也没办法。

  2012-03-20
• 了解ta
  宗婉澜 经纪人

  中介费都是按国家标准收的，不过担保费是由担保公司提供的服务，和中介没有关系。是独立注册的，包括后期办理业务。

  2012-03-20
• 了解ta
  田伟 经纪人

  中介费是成交价的2个点，这其中已经包含了中介应尽的义务，所以不应该再有其他收费。

  2012-03-20
• 了解ta
  王通 经纪人

  如果你说的是交易保障服务费的话，合同上很清楚写到居间房应尽的十几条义务，不是单指贷款的，其中应该还包含资金托管，费用不多，主要是保证交易安全的，而且这个费用是合理合法的，不是乱收费，您可以去消协咨询

  2012-03-20
• 了解ta
  钱瑜瑜 经纪人

  担保合同是做担保作用的

  2012-03-20
• 了解ta
  高勤虎 经纪人

  担保是为了保证合同的顺利进行而设立的，打个比方，如果业主把你的首付款拿走了不给你过户，而你又找不到人怎么办？找法院查封他的房产？也许这早就不是他的房子了。你的损失谁来负责。中介固然有一定的责任，但他们只是提供信息服务。最多也就是个协助公安机关破案的义务。你的损失也就由这个担保公司来给你负责了，由他来赔您。其实对于客户的资金安全来说，这个担保还是很有用的，才0.5%也没多少钱，至少心里踏实

  2012-03-20
• 了解ta
  田伟 经纪人

  那是他们骗您呢，除了中介费，没有任何费用

  2012-03-20
• 了解ta
  高亮 经纪人

  担保合同风险之内的中介公司有专业的律师帮您解决

  2012-03-20