本人于9月转让一店面，签订了转租协议收了2000金，后来房东不同意转让，下家说我违约要陪他损失，怎么

以下转店协议具体内容请帮我看一下：店面转租协议兹有XXXX路XXX号店铺转让事宜，带货转让，总价6万元整，（内含2011年10月至2月底房租，另有压金肆千，设施等）预收押金2000千元整，其余尾款5万8000元整于2011年09月5日付清，逾期压金不退，协议作废。甲方：XXX乙方：XXX日期：2011年09月3日。后来9月5日收款只收了15000元，共收含押金20000元后见一房东时，房东说不可以转门面，只可以转里面的设备和货品及适当装修费，而且以后下家也是一样。我的租房合同是到2012年7月底，房东同意继续续租一年。等合同到期，房东如果收回房子，房东不用陪任何损失给乙方。乙方就反悔不要这间店面，让我们把钱退回，并赔偿他们的损失，否则告我们诈欺。后来我们协商，我先退了18000元，还剩2000元压金，乙方不愿收回，说留作起诉的依据。乙方后来还是不交其中一把锁的钥匙给我，（共有二把锁，有一把锁的钥匙在我这。）现在房子已锁双方都开不了，我想问一下，我如果要自己找开锁公司打开店，合法吗？因为这样店面关着我的损是很大的，还有他起诉对我有什么不利，拜托大家了