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了解ta
房改房是按你的买卖契约的时间看有没有满5年的,和房本的时间没有太大关系,如果此房子是中央在京单位的话,出售的时候要办理央产上市手续,不超标的话就不用交超标款,但是需要交纳,出地出让金(海淀区是15.6每平米),契税(首套1%,二套3%),个税(非唯一出售住房1%),像你这样的房子中关村特别的多.
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了解ta
需要缴纳营业税只要不满5年就要缴纳 房改房属于二类经济适用房第一次交易需要缴纳百分之3的土地出让金
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了解ta
房改房,经适房，回迁房等都是商品房的一种，要按照国家规定，符合上市条件了才能交易，像您的房屋就属于这样的房本，最好是问下当地建委，您的房子好像不满5年还不能上市交易吧，如果要是按照已购公房过户的话，就是个人所得税有点变化，其他一样，然后补交土地出让金，那个没有多少钱，最多几千元。
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了解ta
你好，很清楚了，09年房本，到现在末满五年，要交营业税，
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