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• 了解ta
  注销账号 经纪人

  父母已去世，就只有做遗产继承了，可以只做到一个孩子名下，公证费2%，出售不需缴20%的个税。继承是不可以贷款的。有一个办法，就是继承时不做到要购买人的名下，等新产证出来后再由需要购买的那个孩子向继承人（新产权人）购买就可以贷款了。另需付一个契税。

  2012-04-07
• 了解ta
  叶连伟 经纪人

  你父母名下的子女都有继承权，都公证处去办理一个公证就可以了，房子满五年唯一家庭住宅就不要交20%的个人所得税。不唯一就要交20%的个人所得税。

  2012-04-07
• 了解ta
  王万平 经纪人

  如果是已经去世了，这个要公证了，

  2012-04-07
• 了解ta
  赵晓丽 经纪人

  一、这是继承的房产，你要卖的话，是要出20%的税。二、其中一个想要购买可以，按正常交易，不满5年，不唯一，都是有税的。三、购买是正常程序，是可以贷款的、具体要看购买人的资信。

  2012-04-07
• 了解ta
  吴亚瑟 经纪人

  继承的话不用满5年就可以出售，以之前的买入时间为准

  2012-04-07
• 了解ta
  吴亚瑟 经纪人

  继承不需要交20%的所得税的。。。但是买的话就要交，贷款可以的

  2012-04-07
• 了解ta
  杨烁 经纪人

  这个情况的话，要先到公证处做好公证继承，然后几个人在到房产交易中心办过户买给这个人，几年以后出售的话不需要交20%的税的。但是要满五年，

  2012-04-07