我去年买了一套商业用房，成交价格是40万，今年办理过户时评估价50万，我该交多少交易费（双方的）。
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我现在房屋需要过户，房屋的买价低于现市场价格，可能需要有关部门评估，请问评估价是以我交易时（2011年2月）的房——南京
答: 您好，评估价是按照最新市场行价。
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我现在房屋需要过户，房屋的买价低于现市场价格，需要有关部门评估，我知道交易税费和手续费的缴纳是按照有关部门评估价——南京
答: 您好，贷款按照实际交易价的70%来算。
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些？
答: 主观因素和外在因素等等，都会直接或间接影响房子的价格
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些？
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影响二手房交易评估价格的因素有哪些？
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银行评估价和实际交易价格有差异吗？相差多少呢？