请问:若我不过户,(1)我是否具有该门面的所有权;(2)我若将该门面作抵押是否具有法律效应。?
我朋友赠送给我一间门面,我门双方已到公证处公证。
采纳答案
产权以产证为准,没有产证,公证也没有用。你没有产证就不能抵押。 公证只是证明你和朋友的协议是真的,没有法律效力。
全部3个回答
相关问题
-
别人要告我合同诈骗我怎么办我是甲方我与乙方签订了一份商品买卖合同.乙方支付五万定金.一年后给与过户.过户后三日内支付剩余五万.到期...
答: 定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法...
-
是私人的.用房产证抵押。对方说要过户。打凭证。请问受不受法律保护。可不可行。
-
你好,我想问一下,朋友用自己的房屋抵押给我,但是并没有过户,是否具有法律效力,
答: 根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。具体的法律依据:首先,我国...
-
农村的土地所有权被小儿子过户贷款做了抵押,不知我以后房子和土地的使用归谁呢?对于这些已经被小儿子过户的东西我还有历遗嘱的权利吗?
答: 贷款没有还清,就没有房产证,也就不能过户。 2007-3-16中华人民共和国物权法 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登...
-
我于2009年7月6日将一门面房卖出并与购房人签订购房合同,目前购房人房款未付清并未办理过户手续,经法律咨询租房人有优先购买权。
答: 房屋的优先购买权,在法律和实践中,常见以下几种情况: 第一,共有人的优先购买权。房屋所有权人出卖共有房屋,须提交共有人同意的书面证明。在一个或数个共有人出卖属于自己...
-
就是那种将房产证抵押并且已经写了抵押欠条的,到期没还是不是可以走法律程序进行过户?[玉溪]