全部8个回答

• 了解ta
  范春丽 经纪人

  1、中介公司会按照查询到的评估价来帮你操作，个人所得税是按照评估价格来缴纳。 2、买家所要缴纳多少税费需要你提供：你的房产目前是否有在银行按揭、贷款金额、买家第几次买房，才能算出具体的金额。

  2012-04-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  评估单价1.1万，那过户价就是80平方X1.1万=88万。买家就按88万交税如下：如果是首次置业，契税8800元，营业税49280元，个人所得税8800（前提是卖家这个房子是深圳唯一一套住房，如果不是那就是1.5%）交易税480元，贴花5元，如果卖家不是红本在手的话还要支付欠款额的一个点的赎楼费，另如果客户是按揭货款的话就还要1千元的按揭服务费和400元的公证费，600元的评估费。

  2012-04-15
• 了解ta
  崔海峰 经纪人

  首先评估价低于市场价很正常，这样你的税费就会少交点，个人所得税是按1.1万单价算的，就是8800元，契税1个点，也是8800元，营业税5.6%就是49280元，交易费6元/平方=480元，登记费50元，贴花5元，基本就是这些了。

  2012-04-14
• 了解ta
  刘雪琴 经纪人

  按国土局评估价来算费用

  2012-04-14
• 了解ta
  邓桂清 经纪人

  买卖过户的税费计算就是以国土局评估价为准，贷款的方式是以银行评估系统为准，中介是双方先签个买卖协议，约定的成交价是132万，实收的话就是不需要出任何的费用，在协议下方有过户价格的是以国土局评估价为准，

  2012-04-14
• 了解ta
  刘星亮 经纪人

  这很正常，现在深圳的房子都是评估价低与市场价。是按国土局评估价来算费用的。

  2012-04-14
• 了解ta
  钟其青 经纪人

  核定总价88万，面积80平，132万实收，买家要付的费用如下 营业税：49280元，个人所得税：8800元，契税：8800元，贴花：5元，产权登记：50元，抵押登记：100元，土地交易服务费：480元，以上费用是国土局收的国税地税，个人所得税是按土地税局查询总价的1%。希望可以帮得到您。

  2012-04-14
• 了解ta
  郑伟杰 经纪人

  个税时按照1.1万单价算的，买家要出多少钱，那就要看他是选择怎样的支付方式了。

  2012-04-14