全部12个回答

• 了解ta
  王晓光 经纪人

  您好！土地也是有使用年限的。一般是100年

  2012-04-22
• 了解ta
  项辉 经纪人

  土地使用年限是最多70年，居住用地。商业用地50年，教育用地50年，工业用地40年。

  2012-04-21
• 了解ta
  马圣超 经纪人

  一般都是居住用地都是70年！

  2012-04-21
• 了解ta
  佘美晶 经纪人

  您好，要看您说的是什么用途的了，住宅年限70年，商业50年。

  2012-04-21
• 了解ta
  陈贵 经纪人

  商品房的是70年的，商业、旅游、娱乐是40年的，其它的是50年的。镇里的地皮要看他是国有土地还是集体土地，从而判定土地的使用性质。如果是国有土地，在土地使用证上或土地使用权的申请上有明确的使用要求，一般到期了国家不收回补土地出让金就行。（收回的依据就是规划）

  2012-04-21
• 了解ta
  李扬 经纪人

  土地使用年限除划拨（无限期）外都是70年，和房子的一样。土地长期不用就会被收回，到年限需要继续使用的需要再次缴费才可以使用。

  2012-04-21
• 了解ta
  韩成功 经纪人

  答：40年到70年不等的，居住是70年，商业是50年，综合娱乐是40年。到期会不会收回，国家目前已知没有明确说明。

  2012-04-21
• 了解ta
  张桂红 经纪人

  一般土地证上多有年限的，住宅的70年商业的40年商住的50年。如果到了年限就要继续补土地出让金就可以了，当然，现在是这样的，但到时会不会有政策变化就不知道了。

  2012-04-21
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  有土地使用年限，至于到年限后是否国家收回到现在还没有具体的规定。

  2012-04-21
• 了解ta
  常玉东 经纪人

  土地使用年限在40年到70年，这要看你要用地建什么产权的房屋

  2012-04-21
• 了解ta
  孟宪良 经纪人

  土地使用年限是70年，年限到了是否收回这个国家还没有明文说明。

  2012-04-21
• 了解ta
  王亚飞 经纪人

  土地使用年限主要查看二个方面的内容：一是该房屋所在的土地当初政府批准的用途；二是该土地使用权当初（最初）取得的时间。 按照中华人民共和国国务院第五十五号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 你可以按照自己房屋的土地证上所注明的土地用途自行计算一下，便可以知道了。

  2012-04-21