关于一套房有二个房产证的问题,是开发商偷税吗?
我在售楼处想买一套价值80万左右的现房120平米但售楼小姐说要办俩个房产证82平的一个38平的一个我想问问大家谁知道这样的操作有什么弊端?合不合法?对以后过户及出售会不会有影响?影响有多大???恳请懂这些的朋友教我
全部8个回答
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了解ta
您好!他们这样做是不合法的啊
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了解ta
开发商这样做是合法的,但对你购房者来说是不利的,税费,套数,以后再卖都受影响。
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了解ta
合法不合理,不要买了。很麻烦的,建委不承认你这是一套房子,我有过案例
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了解ta
这个倒是合法的,钻法律漏洞,
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了解ta
您实为买一套房,现在却变成了两套,肯定有影响啊;光税费就得多交一些了,至于政策上的影响就不用我说了!
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了解ta
如果是大产权房,将来出售会有一套房有个税,但契税是1%;你的购房资格会受影响
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了解ta
、劝你别买这种一套房二本证的房子。 2、购入这种房时,有一套算首套房(契税为1-1.5%)、另一套算二套房(契税为3%,个别地方为4%)。首套房房贷首付30%,利率按基准的8.5折,而二套房房贷首付50-60%,利率按基准的1.1倍。 3、以后你转让出去时也要按两套房出售,接手的买家相对难找,出让价格相对要低。
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了解ta
有啊这样你名下就2套房子,需要多交税,再买会受限制
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