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因本人卖房方式特殊,求房屋买卖合同,详细内容如下:

本人201010年1月贷款购买123平方的房子,贷款15年,还了两年多,现在有一朋友57万要买,以后的贷款由他还,剩余153个月,一个月1755元,他应该给我30万多点,现在已经给我10万元定金,剩余欠款2个月内给清,由于贷款,也没法过户,如果他不按时交贷款怎么办?如果他住了一两年不要了怎么办,怎么约束对方一下?就此情况,请老师们给学生拟定一个详细的合同书!!!感谢,感谢!!!

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张中华 经纪人

你这样肯定不行啊,要他先把钱给你,你把房本解压出来,然后你们征程过户,他继续向银行贷款,这样才你。

全部11个回答

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    * 热心网友

    具体问题最好是请律师介入为好。

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    李岩 经纪人

    您好,可以去公证处做公证,

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    武宏林 经纪人

    要正规的就要去银行把房本解压出来再去交税过户!

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    马福余 经纪人

    房子现在都是存量房,如果买卖也过不户。只能去公证处做公证

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    高德利 经纪人

    你们去做转按揭,就由他换了,不找中介不会做吧。自己慢慢琢磨吧

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    王晓光 经纪人

    您好!还是比较建议您先去公正下

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    李文启 经纪人

    那样不行,先要解抵押,因为口头协议不成立,然后过户,贷不下来就去公证一下

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    于海波 经纪人

    一般的合同就可以了你可以写补充协议

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    张凯 经纪人

    建议您,相中情况最好不要做!现在的情况很复杂,因为银行的贷款还是您的名字!假如他不换,预期都是您的责任,因为银行认人!希望您能看好了!

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    张中华 经纪人

    你这样肯定不行啊,要他先把钱给你,你把房本解压出来,然后你们征程过户,他继续向银行贷款,这样才你。

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    * 热心网友

    建议你们到公证处公证一下,找律师也可以

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