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房屋租赁合同不到期,出租方强行解除合同,我该怎么办?

我于98年6月签定了一份30年房屋租赁合同,05年该房产已卖给另一家,现在新的出租方又要高价出卖该房子,要求我退房,我不答应。他私自找人鉴定,结论是部分是危房,以此要求解除租赁合同,在我不同意的情况下,找来推土机、几十个人强行拆除部分房屋,逼迫我解除合同或起诉他,目前我已不能进行正常的活动。请问告手,若我起诉,胜诉的可能性有多大,应该怎么起诉。请指点,谢谢!

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王明 经纪人

你可以用法律来维护自己的权益,毕竟他是违约在先起诉胜算较大。

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    王明 经纪人

    你可以用法律来维护自己的权益,毕竟他是违约在先起诉胜算较大。

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    贺龙飞 经纪人

    首先房屋的买卖不影响租赁合同的履行,即使单方面要求解除,也应征得对方的同意。

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    高玄伟 经纪人

    我认为首先你要搞清楚你的原房东跟现在的房东当时签的买卖合同是怎么签的!这是一个问题。 其次,你要弄清楚你要起诉的对象了!

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    南国 经纪人

    用法律来解决问题、您的胜算是很大的、毕竟是他们违约在先

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    杨文军 经纪人

    房屋出售以后,原租客享有优先承租权。若现在的房东强行拆除,就属于违约。。。你起诉的胜算挺大的

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