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了解ta
二手房签约过程,签约同时付定金,过首付,用贷款的话进入贷款流程,面签-评估-批贷过户,物业交割(基本流程) 费用,一般是税:契税、个人所得税、营业税;中介费、担保费、评估费
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了解ta
契税,个人所得税,未满5年交易多交一个营业税,反之超过5年交易则不交! 交易手续费,转移登记费,99年之后需缴纳维修基金,土地出让金!
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了解ta
首先确定有无购房名额,购房资格审查需要7个工作日, 全款买房:网签(中介公司做),物业交接(1个工作日),缴税过户(1个工作日),出新房本(10个工作日),过土地证(5个工作日)。 贷款买房:网签(中介公司做),银行面签、初审,银行公司评估(3-5个工作日),物业交接(1个工作日),交税过户,出新房本(10个工作日),银行抵押房本、复审(1-3个工作日),过土地证(5个工作日)。 费用:契税3%、营业税5.6%、个人所得税1%和中介服务费2.7%
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了解ta
契税1%、个税1%(非唯一住房)营业税5.6%土地出让金
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