房屋遗产公证?

爷爷多年前已去世,有遗嘱协议其中的一套房产归我父亲所有,现该套房产的房产证上有爷爷,我,和我父母4个,现想卖出该套房子,该如何操作,整套房产估价如为100万?那手续及税费等大致要交多少?

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马大军 经纪人

要有20%的遗产税、缴纳部分是100/4=25万的遗产继承的费用!按照上海正式买卖房流程进行操作,缴纳税的时候有中介带着你去当地的交易中心去办理税费问题!你要先办理遗产税的问题,其他的税就是包括营业税、个税正常是你需要缴纳,契税是买房方缴纳,如果你采取是净到手价格,那么说有税费有买家承担!

全部3个回答

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    陈绵涛 经纪人

    先要做公证去掉你爷爷的名字,在买卖交易

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    张海成 经纪人

    你好!三分之一吧3万多。要先评估公证费用1~2万吧。

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    马大军 经纪人

    要有20%的遗产税、缴纳部分是100/4=25万的遗产继承的费用!按照上海正式买卖房流程进行操作,缴纳税的时候有中介带着你去当地的交易中心去办理税费问题!你要先办理遗产税的问题,其他的税就是包括营业税、个税正常是你需要缴纳,契税是买房方缴纳,如果你采取是净到手价格,那么说有税费有买家承担!

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