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• 了解ta
  李县全 经纪人

  你好老师 如果该房没有满五年的话是要征收营业税的，是安成交价的百分之5.6收取，满了五年就不征收营业税

  2012-05-16
• 了解ta
  吴孔俊 经纪人

  1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

  2012-05-14
• 了解ta
  郭小英 经纪人

  现在房子过户，营业税是指全额和差额，没有满5年就是全额，差额营业税是指建面144平米以上，满了5年的是差额营业税

  2012-05-14