这套房子的产权归谁，如果我向法院起诉开发商，能获得什么赔偿？
我于去年10月份买了一套房子，最近知道这套房子是开发商在拆迁是与拆迁户签了合同答应归拆迁户所有，但是当时我买房子的时候并不知情，现在拆迁户从外地回来联系到我并给我出示了合同的复印件。我知道如果走法律程序是拆迁户告开发商，并且他的合同在前，房子应归他所有。如果法院判给拆迁户，我要选择起诉开发商，我可以获得什么样的赔偿，如果我不起诉，私了的话可以提出怎样的赔偿？现在已经联系不到开发商了。而且刚刚才可以办理房子的过户手续，但是售楼处并没有通知我们，如果我们自己去办理过户，这个房子到时候的归属权是谁？如果还是拆迁户，我们可以索要自己办理的过户费么？谢谢
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