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买了套二手房,卖方是二套房,卖方的个税该由谁交?

通过中介买了一套二手房,中介跟房主都没有说卖方名下还有其他房产,在办理过户的时候,让我们交卖方的个税。我们没有交,我们觉得也不应该我们交,双方进入僵持协商阶段。请朋友帮助分析下,这个卖方的个税到底该谁交?……大概会有几种结果,结果会是怎样的?

全部2个回答

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    樊振兴 经纪人

    按法律规定,房屋买卖过程中产生的个税和营业税由房主承担。但是在济南一般都是由购买方承担。一般的像有高税这种情况,房主一般会在房子的价格上把高税这部分钱给让出一半,或者大部分,也相当与买卖双方共同承担这部分高税。个税有买方承担的,有卖方承担的,也有买卖双方共同承担的,个税及个税的承担问题是中介在签合同前应该说明的。这里有中介的责任。目前这种情况下,只能有中介协商:1房主承担2购买方承担3买卖双方共同承担4房主.购买方.中介共同承担,因为在签合同前中介没有说明个税及个税的承担的问题,这里有中介的大部分的责任。

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    王钰 经纪人

    卖方的个税济南都是由买方承担的!

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