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关键词：房屋被拆迁，过渡期已满楼房未盖，继续等还是强住该开发商其他楼盘，如何维权争取最小损失

我家房屋被拆迁满一年了，按当时合同约束应该在今年年底交楼入住，但是因开发商和隔壁一家邻居的补偿方式一直没有谈妥，导致整一年了楼房砖瓦未动，现在房子被拆了，我们家租住在别处的楼房房租眼见也要到期，面临和开发商打官司或是继续等他们谈妥，按合同履行当初补偿的方式，但目前家人有如下担心： 1开发商总共就盖两栋楼，一栋开始售楼，一栋就是我家该补偿而未兑现的，家人担心开发商卖光第一栋楼卷铺盖走人，放弃后者的开发，原来合法的合同成为一纸空文； 2由开发商续交一年临时房租，我们继续租住在别处，这一年一年的继续等感觉特别被动，没有了自己的家，指不定哪天开发商逃了； 3我们强住进他开盘的另一栋楼，是否妥当？ 4这种情况如何维权能否给个建议。 如结果满意追分，先谢过了。 补充：如果打官司，当时合同上有一条：因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期，不属于合同补偿范围对我们很不利，打官司估计也是被动地位。 真心的希望能够得到内行的指导。

拆迁维权开发商
匿名 2012-09-13 14:00:02 来自:绵阳

全部1个回答

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    杨刚 经纪人

    可以和开发商协商换安置房，换成已开盘的那栋楼。原先是就地安置，你现在的情况就是；现在要求异地安置，开发商在别处开发的房主拿来还原拆迁户。协商不成可以找政府拆迁主管部门。 即使开发商跑了，那块地也是很值钱的，可以稍微放心，因为开发商也尚未获益。 强住进他开盘的另一栋楼，我个人觉得不妥，被动。 补偿就算了，给我们房子再说。主要是有不利条款，啊。能协商成也要尽力争取啊

    2012-06-21
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