二手房过户前卖方私自买了第二套房,产生了个税,合同上写的是买方承担交易税费,买方如打官司胜算有多大?
补充合同上只写了买方承担交易税费,未标明税种及税额,但在交易之初有些间接证据可以证明中介将卖方的该套房屋是家庭唯一住房作为卖点,中介和卖方也都承认在签订合同期间,该套房屋确实是家庭唯一住房。之后,卖方在房产过户前未通知中介及买方私自够买了一处商品房,导致在过户时该套房屋不再是家庭唯一住房,因此多产生了1%的个税,但买方卖方都认为自己无过错不该出这笔钱,这种情况下打官司买方可以从哪方面入手?卖方有过错吗?中介有过错吗?有胜算吗?
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二手房过户前卖方私自买了第二套房,产生了个税,合同上写的是买方承担交易税费,买方如打官司胜算有多大?
答: 买房承担交易税费就是包括业主的税费你合同上已经表明了。如果你没有证据证明中介方和卖方说过是唯一的话,自然是你败诉的机会多。但是如果中介前提根你说是唯一的话,那就是他忽悠你...
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二手房交易,卖房二套房以上,过户费需要交什么税,交税比例多少?
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我父母在徐州有房子,现在想在南京买房子,算是二套房吗?另外,如果,父母买了房子,将来过户给我,是正常收二手房交易税费吗?——南京
答: 南京主城区现在认房认贷,徐州的这个房子如果做贷款或者已经还清的情况下,用父母的名字买都算二套。如果父母将来过户给你,属于直系亲属之间是不需要交税的
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二手房税收-我想买2手房,2手房交易好象要交税,那这个税金是买方还是卖方出呢?还有过户[福州]
答: 买卖双方都有各自应承担的税费,但通常卖方会谈“实收”,所以各种税费实际上都是由买方支付的。其它水电、煤气、闭路的过户费用并不多,这些一般也都是由买方支付的。二
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【房改房过户要交20%的个税吗?】听说从11年7月7日开始二手房交易要按差额交20%的个税,房改房过户也要交_桂林
答: 7月7日开始二手房交易要按差额交20%的个税,请问你问的是满5年的吗?个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。如还有什...
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我要买第二套房子!!买的是二手房!!想问下!!过户费用!!和我买二手房的交易价格有关系吗?谢谢