阳台露台之分引发房屋面积误差大
： 我07年购期房一套，跃层结构，因开发商在导购手册中说明，上下层各送一露台而买，但现在交房时，开发商又把其中一露台作为阳台计算，导致房屋面积比原来多增加7.5个平方，远超出国家3%规定，但合同中有约定，如超出3%，则房价款总金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算，合同继续履行。所以想问下这种情况开发商是否涉嫌欺诈？合同有效否？
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