租房里有小孩子不小心掉下去死了，是因为大人没有看好，从阳台翻下去死了，这个大房东和二手房东有责任吗
租房里有三岁小孩子不小心掉下去死了，是因为大人没有看好，从阳台翻下去死了，这个大房东和二手房东有责任吗？怎么陪尝？法律是如何规定的？再说这房东没有和租客签合同，存在事实上的租赁合同，房东有出租的许可证，现在房东答应陪两万，可是受害一方不同意，这个问题不知怎么解决？请指教！谢谢
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