开发商逾期交房,拒付违约金,我可以拒绝收房吗?
我是2006年9月份买的期房,签定的商品房买卖合同,房管局备案的,合同上定的是2006年12月31日前交房,可房子到现在才交工,我问了房产公司,他们说以前合同里没写楼道贴瓷砖和大理石,所以用贴瓷砖的钱抵消违约金。我想起诉房产公司,请问我接完钥匙,再起诉还有效吗?或者,我不接房,直接起诉,逾期收房我会承担责任吗?
全部2个回答
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了解ta
你不一定搞得过他!对于合同你没有他了解得多他可以找出合同漏洞和你辩理。建议不要起诉。既然已经交了,可以啦06年的房子到现在少说也翻了一翻了。
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收房和讨要违约金是2嘛事,为啥搅在一块呢。可以接房后起诉。也可以现在起诉。你不接房开发商按约定方式通知就视为你已经接受。深圳房产纠纷律师周争锋
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答: 如果你签收了交房通知书,违约金有可能以后都追不回来了。最好就是让开发商在交钥匙时,将违约金的承诺用书面的形式向你作出保证。否则,以后想维权就很难了。
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