我名下有一套房产，现购买第二套，贷款和税费如何算？
结婚前买了一套70多平的房子，用我的公积金和商贷组合贷的，结婚后老公的公积金帮忙冲抵了一部分贷款。贷款几年前已经还清。现购买一套130平米的房子，家里三口人。我在上海的公积金从今年4月起交，还没连续6个月。请问1.这第二套是改善性住房吗？2.现在最多能用公积金贷多少钱？3.税费具体情况如何？
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1公积金贷款需连续缴满6个月！ 2公积金第2套贷款以家庭为单位人均面积不超过34.6！ 3夫妻双方有补充公积金的情况下最高70万！ 4房产税费的话。买方主要在交易中心是个契税合同价的百分之3！至于房产税，你可以一年去交次，或者将来卖的时候一次性算！
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了解ta
你好，你们购买的第二套是属于改善性住房。公积金能贷多少要看你们公积金的账号余额是多少，一般能贷余额的40倍但家庭最高不能超过60万。税费交易环境的契税是合同价的3%，持有环节的房产税为20平米剩以现买进的购房单价后再打打七折，再剩以０.４~0.6.
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