二手商品房买卖纠纷

请问,我刚买的二手商品房,没有土地使用证,产权已经过户到我名下,想办理土地使用权证,困难吗?是否需要原房主提供一些资料呢?是到所属地区国土资源局吧?

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陈军 经纪人

你先要知道此房是否本来就是可以办土地证的,如果可以,只是原房主没有办理,那么你就可以直接带着属于你的房产证去土地局办理土地证了。你可以带着你的购房发票,不动产发票,契税发票,原房主的维修基金收据去所属地区的土地局办理,不是国土资源局。

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    李楠 经纪人

    要先确定现在是否能够办理土地使用证。就是小区规划的建筑都已完工的情况下,才可以去办理。如果可以,就带着房产证,以及买房子所交的所有税费单,去所属土地局办理即可

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    陈军 经纪人

    你先要知道此房是否本来就是可以办土地证的,如果可以,只是原房主没有办理,那么你就可以直接带着属于你的房产证去土地局办理土地证了。你可以带着你的购房发票,不动产发票,契税发票,原房主的维修基金收据去所属地区的土地局办理,不是国土资源局。

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    葛林 经纪人

    很简单,带起材料,直接去房屋所在地的土地局办理

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    韦金钟 经纪人

    不困难,是要原房东提供资料,还要他和你一起去。是的

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