全部11个回答

• 了解ta
  谢启俊 经纪人

  不用,新买家可以在卖方赎契期进行按揭审批手续，但交易过户必须要等卖方拥有完整的产权才能进行。

  2012-07-06
• 了解ta
  郭海森 经纪人

  您好，我看了您的问题，可以同时进行的，但是您的心中肯定还有顾虑考虑到会不会卖家反悔后您的损失，如果是这样，我建议您可以考虑先去公证处那里出公证那就算卖家反悔也没有用，房子已经是您的了……

  2012-07-03
• 
  * 热心网友

  可以同时进行，卖方只要过户前把抵押解除就可以了

  2012-07-03
• 了解ta
  吴晓生 经纪人

  不一定的，可以一起进行的

  2012-07-03
• 了解ta
  陈淑冰 经纪人

  其实你最要担心的问题是：你这边已经提前还贷了，买方那边违约不买房子了对吗？其实我们操作的很多这样的单，我们三方都签了三方合约去约束，你这边已经收了客户的定金，然后就一起去申请，客户的同意贷款书出来的时间比较快一般7个工作日，而提前还贷要1个月，所以你这边可以先拿到客户的同意贷款书下来，有这个保证。然后去还贷。

  2012-07-03
• 
  * 热心网友

  可以同时进行，也就是您可以先走贷款审批手续，业主同时和原银行递交提前还贷审请，等您贷款批下来，业主去还款，只要您们过户之前把房本已赎就可以了。

  2012-07-03
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  是可以同步进行的，提前还款申请后都要时间批的，这个同时买方可以申请按揭

  2012-07-03
• 了解ta
  梁海荣 经纪人

  先赎契，后申请贷款，要么就做转按。

  2012-07-03
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主您好，当二手房交易时卖方赎契和买方申请贷款，可以同时进行的。

  2012-07-03
• 了解ta
  陈峰 经纪人

  是的，一般都是先赎契之后才能申请贷款，有一种特例就是转按揭也是可以的。

  2012-07-03
• 了解ta
  林海强 经纪人

  必须要赎完契银行那边才会审批的！

  2012-07-03