购房者的保还没满5年,需再等一个月,是否能和他解除合同?
从签定金合同到现在已经过去23天了,但是还没有网签,在我再三追问下说购房人的社保还没满5年,需再等一个月。上个星期中介还带我和买方去公积金管理中心面签,但是因为再面签前并没有网签,是不是实际上我们的面签是不生效的?中介让我们再等一个月的时间,我们当然不想等,我们是否可以以购房者无购房资格为由,取消和购房者的合同?还是我们之间的合同本身就是无效的?我们是不是需要经过什么手续才能再重新卖我们的房子,还是之前签的合同根本是个无效的合同?如果可以的话,之前交的定金是否应该退给他,因为确实是给我造成了很多麻烦?
全部10个回答
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了解ta
这个看你们签条例了,对方是否同意
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了解ta
这要看您签订合同时您知不知情,如果不知情您可以解除合同!
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了解ta
客户有没有资格跟您这边没关系,合同上有最迟过户的时间,到时间他要是过不了户,就是违约了。
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了解ta
这要看您当初怎么谈的了,合同内容是否有关于购房资格情况的约定。如果没有说明或其它原因,合同是有效的。如果您想不卖给对方属于违约要承担违约责任的。建议认真审一遍合同。
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了解ta
面签必须得有网签合同,要不然贷款数额会和您的签合同时不一样。
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了解ta
合同的有效期是3个月在3个月之内做完就可以现在应该不能解除合同
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了解ta
居间方(中介)没有如实告知买卖双方(或其中一方),属于居间方违法操作。责任在居间方
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了解ta
你可以用这个作为理由解除合同,他么有资质怎么买,差一个也是差,你这边解除把钱给他就行了。
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了解ta
看合同的有效期,等一个月后剩余的时间可以办完手续就可以。
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了解ta
起诉中介公司直接告他们 专业服务机构明知没有资质客户还要签约这就是中介责任了 你当然可以以购房者无购房资格为由取消和购房者的合同要么就去告中介
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