为您找到31条提问的房产问题
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我是北京地区的,第一套房子用的商贷,房本下来后提取过公积金。我现在卖了这套房,现在买房能组合贷款
答: 可以贷款只能算二套贷款!
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我的首付款有限,银行的贷款是以网签价还是评估价为基准贷款?
答: 您好,网签价格不一定要高于评估价格的,可以先写低,然后去送进交易中心。交易中心会给您一个评估价格,如果您的价格高于等于这个价格可以直接过的,就按照网签价格缴税,如果低于评...
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公积金能贷多少
答: 贷款的话都是只能贷评估价的成数..至于评估价的高低只能去评过才能知道的。。
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商贷二套房的认定
答: 首先商贷是认房认贷的方式。也就是说之前您已经用商贷买过一次房子,虽然房子已经卖了但是也被认定为一次贷款记录,这样您第二次再用商贷买房子被认定为二套房贷款,您的首付款比例是...
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我亲哥哥的房子想要赠与给我,房子是平改房,我想知道要交什么税费?他是残疾人是否有税费优惠
答: 交契税就可以了,这是免不了的
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我的第一套房子是商贷的,现在想再买房,在不换第一套房子贷款的情况下,能用公积金贷款买第二套房吗
答: 首套房没有超过人均面积28.81平米,二套房才能申请公积金贷款
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这种情况,我能用公积金贷款多少
答: 您好,第一您的第一套房子的贷款是否已经还清,还清了才可以用公积金贷款。 再买房属于二套住房,只能贷二套房成交价的40%
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我名下由两套房,有一套卖了,网签了,没过户。在这套房没过户之前,我能购买其他房子吗,能进行网签吗?
答: 不能网签只是公示只有过了户才算卖了因为房本还是你的名字建委网是能查到的所以你要网签的话也是要把客户信息去建委公示的根本就审不过去
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在国管公积金网站上查询是否批贷,其中职工账号是什么啊
答: 职工账号就是您缴纳公积金的账号。
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国管公积金贷款是这样的流程吗?
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我想去国管公积金中心查是否批贷,是否可以打电话确认还是要去他们办公的地点,带什么资料过去可以查询
答: 登陆国管中心网站,点击贷款查询就可以查,输入本人的身份证号,职工登记号(问单位)等就可以。要是着急拿着身份证自己去查就行。
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想要查询国管公积金是否已经批贷,咨询说要去国管局查询,谁知道具体国管局的全称、地点或者电话是多少
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公积金贷款的批贷有批贷函吗,我是房主,怕只听中介的电话通知就过户,受骗
答: 你如果不肯定,你可以自己去银行确定。你在哪个银行贷的去问就知道了,批没批一问就知道
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我是卖方,买主是国管的公积金,是应该在批贷之后再过户吧?批贷之后由什么文件后者函件的可以看到证明吗?
答: 过户肯定是批贷之后才可以的,要是批贷批不下来,或者贷款贷不了那么多,肯定会出麻烦,因为银行放款是必须见到有买主名字的房本的,批贷之后公积金管理中心会给出一个批贷函,也就是...
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网签时,购房者购房资格没有通过,我拿到手的定金还需要退吗?
答: 那要看您们合同是怎么签的了,像这种情况中介没有把买房的信息和你如实交代~~,他们不是很负责的,但是中介也不容易啊~
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该购房人是否算是纳税满5年
答: 到12年8月才满五年呢
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购房者的保还没满5年,需再等一个月,是否能和他解除合同?
答: 这个看你们签条例了,对方是否同意
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购房者纳税没有满5年,差一个多月,是否有办法可以到其他单位开个证明,
答: 外地户口在北京必须满足连续5年纳税证明或社保可以买一套房子、
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到网签阶段才知道购房者纳税不满5年,无购房资格,能直接撤销合同吗
答: 看之前有没有三方免责协议,要是没有的话,您这个还得跟买主协商一下,毕竟这个事情不是自己随便折腾的,合同肯定是得终止了,但是您最好跟买主还有中介坐在一起把事情谈一下!
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面积大于140平米的房子,首套,契税是1%还是3%
答: 面积大于140平米契税是3%,90<平米数<140的房子首套契税是1.5%