全部25个回答

• 了解ta
  王同江 经纪人

  营业税:合同价-买进价(安发票)的5.65% 如上家不是唯一要2%的个人所得税,如唯一则没有 契税:3%

  2012-08-18
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  * 热心网友

  下家要缴纳契税3%，如果上家是到手价的话，下家还要缴纳个税，营业税，具体多少税费是要知道房产总价才能算出来的

  2012-08-09
• 了解ta
  罗志强 经纪人

  您好，一般来说，你买的二手房未满五年就会产生这个营业税，是5.6%，如果业主这套房不是唯一的住宅还需要1%的个人所得税，商品房的话营业税可免，不过不论大小都需要3%的契税。

  2012-08-08
• 了解ta
  陈杨蔚 经纪人

  契税是合同价的3%。营业税为差额的5.65%。个税为合同价的2%。

  2012-08-08
• 了解ta
  赵新辉 经纪人

  要看区域，不同的区域规定的界限不一样。

  2012-08-08
• 了解ta
  郑桂祥 经纪人

  那要看房东是不是到手价了，如果是到手价的话：营业税：5.35%个税：2%契税：3%中介费：2%这房子面积大于140平方，就是非普通住宅，所以不管满不满五年都要缴营业税，个税的话，非普通住宅就必须缴2%，契税的话，你是二套房，必须要缴3%的契税

  2012-08-08
• 了解ta
  王莉丽 经纪人

  契税3%，交易手续费2.5元每平米，产证登记费80元，抵押登记费80元，配图费25元，印花税5元，中介服务费1%，贷款评估费千分之一，若是上海户籍单身二人购房，公证费贷款额3%。

  2012-08-08
• 了解ta
  程建华 经纪人

  买受方： 1、契税：房价3% 2、交易手续费：2.5面积 3、配图费：25元 4、权证印花税：5元 5、中介服务费：房价1%（如有中介） 出售方： 1、营业税：（出售价-买入价）5.65%（因为是非普通住宅，交差额营业税） 2、个税：房价2%（如果是家庭唯一住宅，那么就没有个税，自己问清出售方） 3、交易手续费：2.5面积 4、中介服务费：房价1% 如果出售方是到手价，那么您将所有费用加起来即可！希望能帮到你！

  2012-08-08
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  营业税差额×5.6% 个人所得税×1%（卖方唯一住房，免交） 契税×3%

  2012-08-08
• 了解ta
  史婷婷 经纪人

  房东方满五年唯一的话要交差额的5.65%的营业税，不唯一的话还要加个2%的个税，买方3%的契税（针对非普通住宅）

  2012-08-08
• 了解ta
  丁其亮 经纪人

  你好，你所购房屋满五年，不知总价是多少，哪个区域？

  2012-08-08
• 了解ta
  龙雨田 经纪人

  首先建筑面积大于144平方认定为非普通住宅，此房148平方按非普通住宅征税。契税3%，营业税、个人所得税过五年税率可按两种征法：全额营业税过户价的5.6%，个人所得税过户价的3%；差额：营业税（现过户价-原购房价）的5.6%，个人所得税（现过户价-原购房价）的20%。以上两种哪个少就选哪个

  2012-08-08
• 了解ta
  刘晨 经纪人

  要交差额的百分之5.56契税3个点个人2个点。

  2012-08-08
• 了解ta
  史成成 经纪人

  你好！这要看你的总价和评估价，希望可以帮助你！

  2012-08-08
• 了解ta
  苏哪雄 经纪人

  你是买方，二套购房税费只需付3%的契税。

  2012-08-08
• 了解ta
  周兵 经纪人

  契税：房子的成交价乘以3%。交易手续费：148乘以2.5元还有其它工本费

  2012-08-08
• 了解ta
  刘彬 经纪人

  营业税是指导价差额的5.55%；个税2%；契税3%。其他0.6%

  2012-08-08
• 了解ta
  解华明 经纪人

  具体有以下几种： 1契税3%，2零散的税费2000元，3房产税

  2012-08-08
• 了解ta
  郭建腾 经纪人

  您契税3%，业主这边个税1%

  2012-08-08
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  出售方:差额营业税5.65%,个税为2%(如果唯一套生活住房免收),交易手续费2.5元每平方 买受方:契税3%,交易手续费2.5元每平方,配图费25元,登记费80元,权证印花5元 中介费各为1%

  2012-08-08