全部21个回答

• 了解ta
  刘佳唯 经纪人

  产证上面有出产证时间，满5年了免税，不满5年有1%个税。。。

  2012-08-19
• 了解ta
  陈杨蔚 经纪人

  不好意思，按您这样的情况来看，您这个房子没法过户，首先第一点他产证都没办出来，您说怎么去过户呢？如果是动迁房，只要开发商大产证和动迁协议满三年了，可以免营业税。

  2012-08-12
• 了解ta
  朱纪谦 经纪人

  拆迁安置房有动迁协议，如果动迁协议不满三年，那么不能交易，如果满三年没有多少税费了。具体税费要根据价格来衡量。

  2012-08-12
• 了解ta
  冯印涛 经纪人

  过户费拆迁房一般都交10%增值税，如果您也是首套可省掉个人所得税，办理房产证以后就按全额交税费。

  2012-08-12
• 了解ta
  孟祥程 经纪人

  房子是否过五年以契税票时间为准

  2012-08-12
• 了解ta
  钟杨明 经纪人

  未领证即是房产证未过五年，契税1.5%，个人所得税1%，营业税5.6%，交易费3元每方，登记费50元每本，邮票5元一个。

  2012-08-12
• 了解ta
  童国荣 经纪人

  你好！此房必须房主先办产权才能交易要看房主是否1手房如果是就没有营业税但是有个税房产证过户需根据评估价格来判断费用

  2012-08-12
• 了解ta
  宋广胜 经纪人

  没有房产证如何交易？没满五年所有费用加在一起大概是10个点左右

  2012-08-12
• 了解ta
  张远振 经纪人

  首先是拿到产证满三年可以买卖，他没有拿产证就没有满不满五年这么一说，等于说房子没法证明是他的，你买他的房子就有风险，如果你能够买并且能办理产证才可以买，你要确定，请谨慎对待

  2012-08-12
• 了解ta
  单波英 经纪人

  需要房主先去办理三证再交易！几个大税分别是：个人所得税：1%，营业税：5.6%，契税：1%，1.5%，3%。如果房主是唯一的一套住宅，且是满五年就免个税和营业税！如果你是首次购房且在90方以内契税是交1%，90方以上140方以下1.5%，140方以上是3%，如果你是第二次购房，不管面积大小，都要交3%的契税！

  2012-08-12
• 了解ta
  杨雪 经纪人

  先办理产证，满不满五年是按照产证时间来算的，所以没办产证之前再久都没用

  2012-08-12
• 了解ta
  靳超 经纪人

  满五年就可以了，楼主去吧

  2012-08-12
• 了解ta
  岳彩刚 经纪人

  没有房产证怎么交易，到交易中心也拉不出产调啊

  2012-08-12
• 了解ta
  冯时 经纪人

  房产证还没有去领吗？已经满了5年？你要让房东先去领证，然后才可以办理过户！过户的费用不是很高，因为您的面积没有超过144！

  2012-08-12
• 了解ta
  邹翔 经纪人

  这套房子是在哪个地方的？ 因为每个地方对普通住宅和非普通住宅的定义不同 满五年唯一不交税。

  2012-08-12
• 了解ta
  丁其亮 经纪人

  房子是否满五年，以产证的受理日期为准

  2012-08-12
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  必须先办房产证再交易，全额税，5.65%营业税，2%个人所得税。

  2012-08-12
• 了解ta
  许立壮 经纪人

  你好，房产证没有下来，怎么算过没有过五年啊

  2012-08-12
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  如果他是一手买进的算满五年税费少如果是二手买进,按照未满5年算比较多

  2012-08-12
• 了解ta
  张明生 经纪人

  契税1.5%，没有营业税，有其它房个税1%，否则没有。

  2012-08-12