为您找到99条ytUwuj回答的房产问题
-
购入房原值含印花税吗?
答: 房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。 根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》(财税[2008]152号)第一条就是对根据房产的原值计税的...
-
银行方面对于二套房如何认定?
答: 1、父母的名下已经有住房,但是以未成年子女的名义再次买房时,就会被按照二套房的政策执行。 2、未成年的时候名下已经有一套房产,成年之后再次贷款买房时,按照二套房的政策。 ...
-
个人商业房产的要交房产税吗?
答: 个人的商业用房要交房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的。就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始...
-
40万二手房过户费多少
答: 以五年以下的普通房屋为例,40万房子的过户费为:1.营业税:五年以下的房屋需征收5.5%的营业费,则该房屋的营业税为400000*5.5%=22000。2.契税:第一次过...
-
购买二手房增值税是怎么计算的?
答: 1、增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 2、一般情况:增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否...
-
二套房公积金贷款要求有哪些?
答: 二套房贷款条件 1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清; 2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积; 3、借款人需要具...
-
公产房买产权费用有标准吗
答: 公产房买产权费用有标准,所需费用说明如下: 1、登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取。 2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总...
-
购房合同需要公证处公证吗?
答: 购房合同是否需要公证由当事人自主决定,法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动,而购房合同只要主体适格,买卖双方意思表示真实,内容...
-
贷款买房年限怎么计算?
答: 1、商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄 贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人年龄 贷款期限,须...
-
公积金余额如何当首付?
答: 公积金余额是不能当购房首付的。公积金是职工购房福利政策,但是需要购房人在支付首付后才可以提取公积金购房,即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取住房公积金的手续...
-
经济适用房可以贷款吗?
答: 如果你买经济适用房的话,你是需要交一个土地出让金的。交完土地出让金时,把经济适用房的产权转为商品房,就可以正常交易啦。
-
房子贷款还没还清能再卖出去吗?
答: 可以。在房子贷款没有还清之前,想要出售房子也是可以的,具体方法有三种。 1、自己出钱,提前将剩余的贷款还清,然后再进行交易。 2、签订购房合同,然后到银行申请转按揭。...
-
按揭买房需要签定几份合同?
答: 按揭买房合同一式四份,买家一份,开发商一份,银行一份,房管局一份。
-
首套房子首付百分之几
答: 首套房首付百分之30。
-
交了首付多久网签合同?
答: 一般情况下为7天,不过根据地区而定,限签区域具体看政府政策时间而定
-
二套房能公积金贷款吗?
答: 可以贷款,公积金贷款最多能使用两次。
-
买房首付要准备多少?
答: 首套房3成,二套房6成。按照合同总价✖️相应比例即可
-
期房签了认购书定金能退吗?
答: 一般在不发生不可抗力因素以及开发商违约情况之下,不许退的哦
-
交了半年住房公积金可以从银行贷款多少?
答: 连续缴纳6个月就可以公积金贷款,具体贷款金额按照您的缴纳金额及公积金余额来计算。