为您找到869条回答的房产问题
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已签网上合同,但未交易,现产权不清导致进入诉讼阶段,合同到期后会如何?
答: 网签的备案合同有效期是三个月,三个月还未申请过户备案合同自动失效。纸面合同有效期是一直存在的,假如一方未按合同规定的某一时间节点履行义务算作违约,按合同的违约条款处理,一...
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我购买的期房2015年3月底到期,我是一次性付款,开发商违约要我们续签,我们应注意什么,
答: 明年三月份交房到现在还没动工,对方违约是肯定的了。我想开发商晚动工的目的当初是预想在楼市向好的时候等后期有更高的价格,但显然没预料到现在楼市趋冷的情况。关键取决于你是不是...
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95年上海市政动迁分了一套房子,产证上有父母和自己的名字,今年刚领证,打算和老婆一起买房算首套还是
答: 婚后可以再买一套,算首套。贷款也算首套。
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我现在住的公产房,要买一套私产房,算二套房吗?
答: 你去到所住公产房所在的交易中心调取你所住房产的产调,若能拉出房产信息且显示了你个人的名字,则重新购房属于二套房,否则属于首套房
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遭遇黑中介扣押资料涨中介费,不然不过户,怎么处理?
答: 这也是个教训中介费会签署佣金确认书,口头协议是没有用的。你可以去相关部门投诉,或者去法院告他、
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我没有购房条件,却交了首付。
答: 你好,关键是你要有证据证明在签订房地产买卖合同之前,你已经告诉开发商你没有购房资格,或者开发商向你表示过即便你没有购房资格对方也有办法解决,那么你不需要担负违约责任。如果...
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您好我现有一套房房本还没有到手但我想买给别人他首付一半钱要把房本名字改成他的
答: 这样操作属于违反有关规定的,对买卖双方都存在一定的风险,容易产生纠纷
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买萧山崇化二手房,前房东要求过户后再放两年合同,除了押几万在中介和去公证处公证外,有其它方法否
答: 可以的4万的话差不多的
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如果没有办理公积金是否无法办理贷款?
答: 可以办的,只是不能办理公积金贷款,可以办商业贷款的
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我是12年买的二手房,但是物业上因上个业主欠费一直没过户。如果物业起诉会有我的麻烦吗?
答: 这个应该是物业和原房主的纠纷应该不会波及到你
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我是单身,2012年购买了一套住房,请问还可以再买一套住房吗?
答: 不可以!上海人单身在上海只能买一套房子。除非卖掉在买,要么结婚在买
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我们买了一套一期住宅,已经全额付了款,只等15年交房,但是在签合同时只签了孙子一个人的名字,现在想
答: 跟开发商协商,增加一个名字,问题不大。
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我是卖家,与卖家签订了房屋买卖合同,已收取定金,但买家第一笔款迟了一个月未付,我该怎么办?
答: 这个可以事先先商量下!如果对方愿意赔偿违约金那么可以再等等,如果还不行的话!根据合同上的约定来解除合同!
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离婚产权转移
答: 银行贷款在还清之前,产证去名字几乎不可能的,因为有抵押权的限制。不过,夫妻的离婚协议可以对此做出约定,至少夫妻间是有效的。
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只有房产证号,户主可以公正房产吗
答: 不可以,房地产权利人要公证委托第三人行使房地产权利的权限,必须提供房地产权证原件,如果是夫妻共同财产,还需要配偶到场,公证时一般需要提供房地产权证原件、身份证原件等相关材...
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买方不付余款,我决定解除合同。网签如何撤销?
答: 您好:如果有网签需要卖方和买方到房产交易中心撤销,但你的情况好像根本就没有网签。
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我要离婚,小孩归我。爷爷要把房产给他的孙子。
答: 等到离婚后,房本下来以后,就可以走赠与或者是买卖程序都可以
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房产证上登记的是夫妻两个人的姓名,在一方不知情的情况下,另一方能否完成过户?
答: 你好,这个肯定是不可能的,完全不符合法律规定。