为您找到18条提问的房产问题
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违约金的界定?
答: 一般我们合同约定的违约金为房价款的20%,是一个受法律 保护的最高限额,一般法官裁量时违约金额肯定低于房价款 的20%
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交易方式有哪些?
答: 上家无贷款,下家不贷款;上家无贷款,下家要贷款;上家有贷款,下家不贷款;上家有贷款,下家要贷款;转按揭
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定金与订金的区别?
答: 定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式; 订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不...
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为何要进行网络签约?好处是什么?
答: 利用交易中心的网络平台签约,更专业,能避免一房两买。
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现在的买卖合同不是手签了,那是通过何种方式签订的?
答: 签名都要本人签字才有效。
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产证密码是怎么回事?
答: 产证加密后,以后交易过程中需要密码才能完成产权交易过户!
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上海办理产权证书的时间?
答: 这就要看了你要是买二手房的话进交易当天就开始办理啊。 一手房是开发商统一办理的。
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上家原始购房资料丢失怎么办?
答: 上家原始购房资料丢失有两种方式: 1)、房东本人带好产权证和身份证明原件或受托人带本人身份证明原件和房地产权证原件、公证委托书原件去房屋所在地交易中心调档案。 ...
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税务窗口为什么要限制最低房价?如何规避?
答: 是为了税务所可以多收点税啊
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个人所得税纳税保证金是什么意思?
答: 个人所得税纳税保证金:即个人将拥有合法产权的住房转让时应交纳的个人所得税以保证金的形式缴纳,属于国家房地产税务优惠政策的一种。
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什么是售后公房、房改售房?如何缴纳税费?
答: 首先公房是指:由国家、国有企业、事业单位投资兴建的房屋。在未出售之前其产权和占有权为国家所有。 售后公房:是国家、国有企业、事业单位以成本价或相关优惠政策出售给私人...
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一般办产证需要那些材料?
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在上海买房迁户口的问题,什么情况可以迁户口,那些不可以?
答: 如果上海户口买房,过完户拿到产证就可以签户口。外地户口是人才引进的也是一样的,其他不可以。
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个人借贷、法院查封的强限制类房屋买卖的注意事项?
答: 个人借贷的,必须和债主沟通,确认借款缘由,有必要的征得债主配合,方便注销。法院查封的,需区分民字还是检字,民字有机会,检字就无任何机会了。定金必须公司保管,尽量走资金监管...
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外籍人士限制购买房屋的事项?
答: 只要能提供在中国的合法证件和在中国境内公司的劳务合同就可以了
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公积金贷款
答: 公积金贷款一个人可以贷30万,有补充公积金上限是40万;两个人的话上限就是80万。 现在看来您需要组合贷款,商贷的话银行会去拉人均面积,人均高于34平米不能贷公积金,低...
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房子继承或赠予
答: 首先说继承:继承只能是直系亲属之间发生的产权转移,办理继承时只需要缴纳2%的公证费即可,无需缴纳营业税个税和契税,继承后满五年唯一,正常二手房交易即可(普通住宅免征个税和...
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我目前有一套小房子,我妻子和父母共有一套房子。现在家里地方不够住,想买套房子,不知道是否可以买进?
答: 您要是上海本地人的话,您要是只有一套房子的话,那是可以的,要是外地人,那就只有把你的房子卖掉,才可以买进!