丽馨苑
配套齐全
二手房均价 20077元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 杭州路
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1314户
开发商 中企华创投资集团有限公司
物业公司 青岛金光丽海物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率较高，环境优美，临近海云庵商业区，购物方便，交通便利
缺点 小区内部道路拥挤，停车位不足。
幼儿园 暂无
小学 青岛市四方区北山二路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 丽馨苑是由青岛中企置业有限公司开发，青岛海川建设集团施工建设的。是青岛四方区新盘中为数不多的低密度经济实用项目。广昌路10号，位于青岛市四方区成熟居住片区广昌路和宣化路交汇处，距离海云庵仅仅５分钟距离。丽馨苑2009年开工，预计2011年下半年竣工交付。 丽馨苑整个社区占地近7千平方米，总建筑面积近3万平方米，规划建设18层和24层的高层各一栋，共204套住宅，88平方米套二双厅房和118平方米套三双厅双卫两种户型，层高2.9米，其中主力户型是88平方米的套二双厅房，这种面积有三种户型可供选择。社区配备有地上地下与住宅比例达到近1：1的停车位，共计184余个，其中地上18个，地下166个。还设计有以小区主入口为主的多个绿化景观组团。 丽馨苑交通情况：北接瑞昌路，南临宣化路，向东经由杭州路直通台东商业圈，西侧不远即为胶州湾高速的入口，“丽馨苑”周边交通便利，有32路、322路等，步行五分钟可到达杭州路立交桥，四方小学公交站点，四方小学站点属大型公交站点，东南西北各个方向位置的公交线路均有，305路直达流亭国际机场，373路直达城阳汽车北站，5路直达具有德式风格的青岛火车站，途经青岛汽车站，内蒙古路汽车站，319直达中央商务区，322路、210路、371路、215路、24路、15路、24路等等。 丽馨苑周边配套：丽馨苑所处传统城区具备先天浓郁居住氛围和生活配套，各类生活市政设施和专业市场分布项目周边，海云庵商业区、方中圆商业区、四方利群以及瑞昌路酒店用品和装修市场、杭州路灯具市场都在丽馨苑10分钟生活圈内，除了以上集中的商业区和专业市场外，社区周边的便利店、餐饮和娱乐设施等完全可以满足日常生活的需要。同时周边的教育体系也很成熟，有岛城一级的四方小学、17中、40中。而金融方面，建设银行、中国银行、农业银行、青岛银行、工商银行等都在项目周边设有支行。
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丽馨苑二手房
丽馨苑二手房房价走势
丽馨苑5月二手均价20077元/㎡丽馨苑4月二手均价
20077元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌0.0% 丽馨苑房价行情
丽馨苑实景图
丽馨苑优秀经纪人
丽馨苑小区点评
COCO与未来
2022-07-24
评分
10分
10分
两个高层的户型都挺好，公摊小，得房率较高。小区周边交通和购物都很方便，有易初莲花超市，还有两个早市，很多便利店和商铺，几个公交站，附近正在建地铁。小区里有两个地下车库，地面停车也比较方便。
COCO与未来
2022-07-24
评分
10分
10分
两栋高层是商品房，几个户型都很好，公摊小，得房率较高。
朱宝祥
2022-02-02
评分
2分
2分
小区里面连个健身区都没有！有个违章楼规划里没有的，现在居然卖了，以后停车很是问题。
玫瑰
2018-04-03
评分
8分
8分
丽馨苑近期均价1万元，房总价涨不多，这房子转眼就涨了这么多，高攀不起了要。
千枝慧_qq01
2018-11-15
评分
4分
4分
听附近房产公司的人讲均价2万元，房子价格涨不多，这价格涨到啥时候啊，可以不可以降点
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