百通尚风尚水
3号线绿化好总价高配套齐全
二手房均价 29701元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 虎山路
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 325户
开发商 青岛百通城市建设集团股份有限公司
物业公司 青岛悦庭物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利、环境幽静、风景宜人、绿化率高
缺点 小区不规整
幼儿园 暂无
小学 青岛文昌小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时服务、封闭式管理、管理严格，多重关卡进出小区
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小区概况： 百通尚风尚水项目是李沧区唯一的低密度住宅社区。产品定位为城市中的“世外桃源”，是一个静谧隐秘的高档社区。项目位于李沧区金水路路北，虎山南麓，北向犹如一个太师椅形状，地势南低北高，高差约30米。社区内有三处自然形成的水面，南侧最大的水塘占地7000平方米。百通尚风尚水项目总占地面积13.87公顷（约208亩），总建筑面积9.87万平米。总规划户数412户，共计51个楼座。建筑密度24%,容积率0.67，绿化率42%。建筑密度：24%。 百通尚风尚水项目采用以庭院建筑为突出特点的西班牙建筑风格，其主要物业形态包含：多层公寓、花园洋房及叠拼、联排等。其中，位于沿中心湖畔位置的是联排建筑面积约在220~260平米，户型设计特色是增加了中庭设计，满足了北方居民对于阳光的需求实现了多面采光；会所后面的是两栋叠拼，建筑面积205-230平方米左右，采用复式户型结构，7.5米超大宽景客厅设计；位于东侧的是花园洋房，层层推进有局部退台，且带有入户空中花园，建筑面积在130~170平方米左右；西侧及北侧为4~5层宽景住宅，全明设计、户户通风，建筑面积约在107~145平米之间。 百通尚风尚水项目采用全封闭式物业管理，周边院墙设有红外线监控与物业公司相连，业主出入采用IC卡或彩色可视对讲与家人联系。交付标准为毛坯房，采用高档入户外门窗，外墙采用石材与涂料结合，色彩中性偏暖。户内配套齐全水电气暖、三线入户、三表出户，联排区增设燃气泄漏报警、烟感报警、紧急按钮等，以方便业主生活。在区内交通上，百通尚风尚水南侧主入口设置进出分流的双向车道，西侧、北侧分别设有车行入口、登山入口。道路分为两级一级路环绕社区四周，宽度6米实现人车分流，二级路呈叶脉状伸入每家每户，业主可以通过最便捷的路径直接到达家门。在停车位配比达1:1,共计340余个，别墅区每户设有私属停车位，西侧公寓区设有集中停车场。
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百通尚风尚水二手房
百通尚风尚水户型图
二室
三室
2室2厅 99.00平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 149.42平米
百通尚风尚水二手房房价走势
百通尚风尚水5月二手均价29701元/㎡百通尚风尚水4月二手均价
29761元/㎡
环比上月下跌-0.2%，同比去年同期下跌-12.83% 百通尚风尚水房价行情
百通尚风尚水实景图
百通尚风尚水优秀经纪人
百通尚风尚水小区点评
186**9566
2023-10-14
评分
10分
10分
小区环境优美，背靠虎山公园，背山面水，风景宜人，适宜居住。
x*****N
2020-08-18
评分
8分
8分
小区环境非常好，特别安静，房子独家独户，还有个大院子。
老鲁
2019-07-26
评分
10分
10分
李沧区容积累*，交通便利，户型大气！
匿名
2021-05-01
评分
8分
8分
非常的棒 小区环境很好，我好喜欢
sheng40922_EM579
2018-11-19
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价43000元，房总价涨不多，涨幅适中，业主不是急售，可持有。
美丽的缘分_qq735
2018-04-03
评分
8分
8分
百通尚风尚水现在的价格3万元，近三个月变化有点大
百通尚风尚水小区问答
这个小区一共有几种户型？在卖的是哪种？
0个回答
最近新买房的客户基本都是什么类型的人呢？
聂美力:
高端人士 素质住户
2018-08-05
1个回答
住顶楼有哪些缺点？
账号已注销:
顶楼一般有阁楼。类似复式，注意防水就行，别漏了
2019-07-19
1个回答
小区一墙之隔的文昌阁怀念堂有迁走计划吗，一排排的坟墓里下区只有几米啊
账号已注销:
目前没有计划，后期可能会有
2019-01-14
3个回答
交通配套完善吗？
宋雪璐:
交通上学银行都方便，只是没有大型购物超市
2018-06-01
2个回答
小区安全不安全？
聂美力:
挺安全的 小区物业挺负责的
2018-03-16
2个回答