鸿海佳园
小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 19449元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金华路
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 872户
开发商 青岛鸿海房地产开发有限公司
物业公司 青岛太平洋中心物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 本小区实行封闭式管理，安全性高，绿化环境较好
缺点 小区周边设施比较陈旧，绿化率低，物业管理服务不周全，人口密度高
幼儿园 暂无
小学 青岛市四方区四流南路第一小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 鸿海佳园位于金华路66号，双星海华山景以东，国棉三厂宿舍以南，四流南路以西，金华路以北。附近有5、7、21、24、30、206、224等近20多条公交线路。周边生活配套完善，有水清沟以东正在筹建中的3万平方米的金万达超市、青岛中心医院、纺机医院为家人就医提供方便。宜阳路小学长沙路小学五十六中十七中青岛机电学校等遍布周边，北岭山森林公园近在咫尺。该项目有7栋10-22层高层住宅。
鸿海佳园将在住宅区附近兴建鸿海假日大酒店，其建筑面积21000平方米，主楼19层，裙楼3层。四星级标准，各项配套设施完善，功能齐全，硬件系统配置选用国内外先进的产品和设备。酒店设有豪华餐厅包间，中餐厅，大宴会厅可承接婚宴或会宴，西餐厅，大、中、小型会议室可承接各种规模会议、客房280间：适合散客、旅游团队居住，是集住宿、旅游、休闲于一体的综合性酒店。
预计工程在2012年年中主体竣工，2013年上半年左右正式开始营业.
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鸿海佳园二手房
鸿海佳园户型图
二室
三室
2室2厅 73.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 91.00平米
3室2厅 91.00平米
3室2厅 96.00平米
3室2厅 98.00平米
鸿海佳园二手房房价走势
鸿海佳园4月二手均价19449元/㎡鸿海佳园3月二手均价
19865元/㎡
环比上月下跌-2.1%，同比去年同期下跌-12.59% 鸿海佳园房价行情
鸿海佳园实景图
鸿海佳园优秀经纪人
鸿海佳园小区点评
霖琳
2021-09-06
评分
0分
0分
鸿海佳园，我刚刚搬走没两天，最有发言权。小区绿化还可以，物业收费非常积极:例如电梯坏了维修费马上上门挨家挨户敲门收钱，但是真正找到维修工人来就需要一个礼拜。户型非常不好，户型中间位置被厨房隔断，导致卧室窗和大门被阻断空气流通以及光线，大白天客厅也需要开灯。小区长期停车位物业说早已没有，临时停车两小时免费，超过必须按小时收费。小区对面正在盖楼，不分黑白的工地噪音，凌晨两三点也在干活，工地白天的爆破声，能把楼都震的晃三晃，让人以为地震了。
空
2021-08-02
评分
10分
10分
随着地铁站的竣工与周边商业楼的开发，我相信二三年后金华路会被打造成势力雄厚的商业衔
zxxcahii_EM937
2018-10-28
评分
4分
4分
在线下看了一些，听经纪人说均价2万元，房子价格涨不多，介于处于上升地段，保值性持有房产者可适当考虑转手。
飞云兰迪_qq975
2018-04-06
评分
10分
10分
鸿海佳园现在的价格23000元，房总价涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
iywhjgot_EM032
2018-11-17
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价28000元，根据市场趋势，近三个月变化不大
nddjbfhr_EM778
2018-11-16
评分
6分
6分
这个小区处于水清沟板块，户型种类偏少，房间数量多是3室，并且处于低迷期，可观望一段时间，房源面积79平到140平不等，面积还行适合家庭购房者。