川杨新苑(一期)
13号线等中外环之间小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 53446元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 张江
竣工年限
1998年
产权时间 70年
总户数 1594户
开发商 单位自建
物业公司 上海绿地物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
川杨新苑(一期)二手房
相似小区房源推荐
（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
新上房源 广安门 荣丰带燃气南向精装一居室 满五年 无
1 室 1 厅 1 卫
37.88㎡
南
中层(共26层)
2004年建造
荣丰2008
西城广安门外广安门外大街
375 万
98997元/㎡
川杨新苑(一期)二手房房价走势
川杨新苑(一期)4月二手均价53446元/㎡川杨新苑(一期)3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 川杨新苑(一期)房价行情
川杨新苑(一期)实景图
川杨新苑(一期)优秀经纪人
川杨新苑(一期)小区点评
GT
2021-11-30
评分
0分
0分
小区的基础设施不完善，主要有几个方面。
1.充电不方便，我有一台电动车，充电非常不方便，据说有地下室可以充，我溜了好几圈也没找到。自己从室内拉线充又会被查。
2.丢东西。我的电动车雨衣已经丢了两个了，一个是在电车附近放着丢了，一个是在电车上披着被偷了，也是无语了，来上海两年了第一次丢东西。
……
还有很多，后续有空再更新
老黑
2021-01-25
评分
0分
0分
我在川杨新苑一期居住，之前找房子被中介骗，骗局分享给大家，一定要注意。通过在地铁站附近看到的租赁信息，加了好友，聊，他说房子1500一个月，照片挺好看，房子是押一付一，要求见面，到了小区他先给我看了一个很破的阁楼，我看不上，第二次看了一个很漂亮的，房子很贵，要3000多，他说上海没有你预算的租金，1500只能租隔楼，我说在便宜的有没有，他就带我看了一下2500的。比预算高很多。在地铁站的租房信息不可靠，一定要小心。
老黑
2021-01-25
评分
0分
0分
我在上海租房子住，之前的一件事让我很恼火，我住在川杨一期小区一楼(为了上班方便坐地铁)。那天下班我回到小区，刚到小区楼下看到地上有一滩红彤彤的液体(不是血)，我大声问了一句，二楼有个老太太出来了手里拿个毛巾在擦头，才知道她用指甲草染的头，洗出来的水。在我房子门口像出了命案一样，上去跟她吵架，吵不过，气人。
老黑
2021-01-25
评分
0分
0分
我之前找了一个地铁附近的5分钟路程的小区，我租的是在一楼，房子租了一个星期多才入住，前期搞好卫生，灭蚊之类以防不必要的烦恼。入住后才发现，虽然已经买了拼接泡沫地垫，但是万万没想到一楼潮湿的是空气，晚上完全睡不了，床铺摸上去感觉湿呼呼的。趁着中午把床铺的东西都搬出来接受阳光的晒，晚上才好一点，附近的垃圾堆臭烘烘的，也没人管理，因为小区年代有点久远，房子上掉白色墙皮。真后悔为啥我当初会租这样的小区！
老黑
2021-01-25
评分
0分
0分
我在2号线附近，张江公馆看的房子，看房子的时候问带我们看房子的人是不是房东吗？他说是，然后那边的房子没有房本也没有购房合同，因为大意该问的其实都已经问到了。但是其中取暖费要我们和他哥哥协商。我们也信了，那骗子说让他哥这周四周五给我回电话，具体的细节在和我谈。因为自己的愚蠢笨，竟然相信了他。我觉得我们应该相信周边的人，可是事实我错了。（大家一定要留个心，钱不能轻易的交定金，然后回家后怎么想觉得不放心，然后逼着他给他哥也就是房东打电话，房东晚上九点给我回的，说取暖费冬三月一月1000，加上物业2000，一共5000吧。那边的物业和全暖一套房子才2000，我们只是租了一个次卧，上当了。他们就是利用这个技巧骗钱的。就是把房租说的很低（千万别信，你要调查下你周围房子的价格，如果你找的价格低，可能就是幌子)，尤其是地铁站旁边的小广告，千万别信。他们都是黑社会的，惹不起。警察也管不了。所以如果大家租房子尽量找靠谱的大中介。
老黑
2021-01-25
评分
0分
0分
我在上海川杨新苑一期租的房子，去年因为疫情没有回家，待在上海，口罩价格飞涨，想买可能还买不到，刚开始小区只给有上海居住证的人发，像我们外地来打工的肯定是没有，我们外地人肯定比本地人多，就给小区物业反应，最后决定给我们两天发一次口罩，虽然两天一个有点难接受，但总比没有强，我们还是挺开心的。希望疫情早点结束，疫情结束的时候才是最开心的。
川杨新苑(一期)小区问答
三个房间整租多少钱
陈闯:
你好，三个房间整租大楸要七千左右 希望能帮到您
2021-09-02
72个回答
这房子图片跟价格是真实的嘛
陈闯:
你好！一部分是真正需要联系和希望帮助你的人
2021-08-12
58个回答
租三个月行不行
陈闯:
很少，有的房子是可以的，需要看缘分了☺☺,非常好，很好！！！
2021-08-17
66个回答
可以停车吗
陈闯:
您好！很高兴回答你的问题，小区里面可以停车的，，，， 希望能帮到您
2021-08-14
63个回答
民用水电吗？有没有wifi
王清:
您好，这个是民用水电，wifi基本上都有，具体还得看房东有没有安装，没有的话 都会有网线，自己也可以安装的。
2021-07-03
60个回答
房子是真实的嘛
陈闯:
你好！列表基本上是真实的，谢谢你，希望对你有所帮助
2021-07-20
59个回答
同商圈小区推荐
申城佳苑一期A块 56169元/㎡虹御公寓 41337元/㎡孙桥黄浦花园 49925元/㎡申城佳苑一期B块 56429元/㎡申城佳苑一期C块 50550元/㎡川杨新苑(三期) 55315元/㎡川杨新苑(四期) 55387元/㎡申城佳苑三期A块 54185元/㎡玉兰香苑(四期) 58054元/㎡玉兰香苑(二期A区) 54704元/㎡申城佳苑二期A块 53077元/㎡川杨紫薇苑 58637元/㎡玉兰香苑(一期A区) 55070元/㎡申城佳苑二期B块 52999元/㎡申城佳苑二期C块 53543元/㎡黄楼新世纪花苑 28813元/㎡川杨新苑(二期) 51299元/㎡紫晶苑 51429元/㎡申城佳苑三期B块 51871元/㎡申源苑 55087元/㎡