三湘世纪花城(西区)
3号线等中外环之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 80110元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 运光/复旦
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 1020户
开发商 海三湘(集团)有限公司
物业公司 上海三湘物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 三湘世纪花城地处于纪念路逸仙路口，杨浦与虹口交界处。交通方便是一大优势。距离轻轨10分钟左右的路程，既方便了业主出行，也免除了轻轨噪声的惊扰。步行可以到达复兴中学，乘车10分钟可以到达复旦大学，同济大学，对于子女的深造可谓方便之极。小区面积可观，周围都是近几年新建的住宅区，已形成了一个成熟的居住环境。对于自住的业主来说，是理想的选择。小区靠近大学，又属于中高档小区，有着得天独厚的租赁条件。
三湘世纪花城共有11种房型，分别为88平方米到99平方米的两居室，116平方米到131平方米的三居室和149平方米到155平方米的四句室。房间基本上都是朝南设计的，采光效果较好。客厅与餐厅的政体构造，简洁宽敞。一些个户型设有储藏间，增加了房间的存储功能。显得实用方便。其中的二房二厅一卫，方正且实用，厅大房子，南北通透，一梯二户全明，通风好，采光无摭挡。绿化率达50，楼层间大，得房率高。
三湘世纪花城购物较为方便，主要依靠华联吉买盛易买得2家大卖场。一般情况下，业主选择去轻轨站旁边的华联吉买盛。易买得相对来说有点远，但是车程在10分钟之内可以到。到五角场商圈的沃尔玛，在20分钟内可以到达。
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三湘世纪花城(西区)二手房
三湘世纪花城(西区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 65.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 99.37平米
2室2厅 103.00平米
2室2厅 103.97平米
2室2厅 112.93平米
3室2厅 128.70平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 135.10平米
3室2厅 135.67平米
3室2厅 135.76平米
3室2厅 136.00平米
4室2厅 155.37平米
4室2厅 208.51平米
三湘世纪花城(西区)二手房房价走势
三湘世纪花城(西区)4月二手均价80110元/㎡三湘世纪花城(西区)3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 三湘世纪花城(西区)房价行情
三湘世纪花城(西区)实景图
三湘世纪花城(西区)优秀经纪人
三湘世纪花城(西区)小区点评
MgQlSkD
2019-12-18
评分
8分
8分
房东外立面看起来还可以，小区环境，绿化都不错，而且还是人车分流的小区，感觉值得可以考虑
3****m
2019-01-11
评分
8分
8分
小区我个人还是比较喜欢的，出行方便购物生活便捷，户型也方正，小区环境还不错
星*
2020-09-17
评分
8分
8分
小区还可以，人车分流，幼儿园就在小区边上，接送方便
6f6e43
2019-10-11
评分
6分
6分
小区不错，人车分离，安全有效，环境不错
vlbmkbcc_EM102
2018-10-22
评分
6分
6分
三湘世纪花城(西区)归属于江湾体育场板块，存在少许几种户型，主要是3室，并且仅剩少许，房源面积11平到178平不等，户型偏小
1600797209_EM828
2018-10-22
评分
6分
6分
三湘世纪花城(西区)不远有1条地铁线：3号线，旁边有1个地铁站点，江湾镇，平均距离站点980米，步行到站点约13分钟，适合喜欢走路的上班族。