保亿风景水岸
郊环以外大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 25913元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 陈家
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 280户
开发商 上海春岸房地产开发有限公司
物业公司 浙江保亿物业服务股份有限公司上海分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 保亿风景水岸位于上海崇明县陈家镇，地块北边紧邻揽海路，南面直临中心河、东西面直临规划河。本项目分东西两块，其中住宅用地约250亩、商业用地80亩，整个地块占地面积为330亩。整个别墅区总体形态的东西大区域11个岛组成。。地处别墅集中规划地块，环境舒适，容积率仅0.43，低密度纯别墅高品质社区，小区南侧拥有天然景观河道、绿化带；准轨道房，由9号线连接市区。。分独立别墅、双拼和联排，面积控制非常合理性价比高；房型功能齐全，使用率高；地下室结合内庭花园及采光天井，光线良好；地下室的使用功能扩大化，增加了地下室的使用时间的频率。独立别墅的建筑面积为330-350平米范围之间，功能设计齐全，室内分布双层挑空大气会客厅、舒适的家庭室、豪华的正餐厅、大气的门厅及大量景观露台；多角度、大面积的落地窗体设计，带来360度观景效果，地上二层单独有一个家庭室，平时家人可以放松的在那里交流，而不是直接去自己的卧室。联体别墅在功能设计上强调人性化的居家感一层餐厨区与室外庭院相连，方便女主人带孩子；二层全套房设计，保证主客不受干扰；三层为套房主卧，拥有步入式衣帽间。。保亿风景水岸位于上海崇明县陈家镇，地块北边紧邻揽海路，南面直临中心河、东西面直临规划河。本项目分东西两块，其中住宅用地约250亩、商业用地80亩，整个地块占地面积为330亩。项目地处上海长江隧桥的登岛位置，南距上海中心城区45公里。距浦东国际航空港50公里，全国沿海大通道上海长江桥隧工程将根本改变陈家镇交通格局，从陈家镇到陆家嘴和浦东空港的时间均缩短到40分钟内，同时镇区紧邻东滩自然保护区，区域环境优越，成为养生度假的绝佳区位，地理位置十分优越。。位于上海崇明县陈家镇，地块北边紧邻揽海路，南面直临中心河、东西面直临规划河。本项目分东西两块，其中住宅用地约250亩、商业用地80亩，整个地块占地面积为330亩。别墅区物业类型由位最南的临高尔夫球场4个“岛居”独栋亲水别墅与位于中部7个临水双拼亲水别墅岛域，及北面临路呈“拥抱”状自由错落式的多联别墅组成。整个别墅区总体形态的东西大区域11个岛组成，东西两区及群岛围合形成别墅区中心湖，区内引外围三河之水，纵横曲折。。项目地处上海长江隧桥的登岛位置，南距上海中心城区45公里。距浦东国际航空港50公里，全国沿海大通道上海长江桥隧工程将根本改变陈家镇交通格局，从陈家 镇到陆家嘴和浦东空港的时间均缩短到40分钟内，同时镇区紧邻东滩自然保护区，区域环境优越，成为养生度假的绝佳区位。本项目南侧是拟建中的高尔夫球场， 东西两侧也是高档别墅区，地理位置十分优越。。
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保亿风景水岸二手房
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保亿风景水岸二手房房价走势
保亿风景水岸5月二手均价25913元/㎡保亿风景水岸4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 保亿风景水岸房价行情
保亿风景水岸实景图
保亿风景水岸优秀经纪人
保亿风景水岸小区点评
M*
2021-07-01
评分
10分
10分
小区房型分为 独栋 双拼 联排，另有商业住房，小区风格为托斯卡纳风格，采用石材干挂外立面，干净利落耐用，小区房型结构为地上三层地下一层，私家独立停车位，车位配比充足停车无忧，小区分为三期建造，一期二期为70年产权，三期为商业不限购。物业费是整条览海路别墅区*的小区 房价也是*的小区。
云**海
2019-11-04
评分
8分
8分
小区环境优美，绿化率高，非常喜欢的小区
oSI5mgM
2019-11-14
评分
8分
8分
绿化率高，水系丰富，非常适合居住的小区，
FgmvRPw
2020-09-07
评分
8分
8分
小区环境不错绿化也可以停车也方便就是地方稍微有点偏，其他的都还好物业房子都挺干净，地方偏点也清净
可*
2019-04-05
评分
8分
8分
还可以，住了几年了。环境比较好，喜欢这个地方。2015年买房找的冯经理，服务很好。
何必在乎
2021-10-30
评分
8分
8分
小区内部环境不错，容积率也很低，人流量不多。房子我很喜欢
保亿风景水岸小区问答
为什么这个小区比周边东滩花园，览海高尔夫等其他别墅小区单价低
方剑恒:
拿地拿的比较早，还有整个小区建设的是地上三层，与其他地上两层的小区对比，同样的占地面积，建筑面积就比较大了，所以单价就低些，总价都差不多
2022-02-06
9个回答
商业双拼别墅有西边套院大吗？
顾雪松:
那是相当的大，400平左右
2023-02-03
1个回答
离大型城市的商圈车程多久？
贺帮东:
去五角场和金桥商业中心，都比较近
2019-07-14
5个回答
外国人在这个小区的入住情况大致是什么样的？
黄超:
这附近很少有外国人住。
2017-09-17
13个回答
环境怎么样？容积率？
汤登猛:
容积率0.42，非常低了，绿化做的不错，而且这么多年下来，树已经长大
2018-05-03
13个回答
离该小区最近的体育馆怎么去？有没有直达车？
贺帮东:
宝亿风景水岸这边没有直接到上海的车，需要到陈家镇大桥车站周转
2017-08-01
8个回答