仁恒怡庭
10号线等中外环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 113954元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新江湾城
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 313户
开发商 上海仁恒杨浦房地产有限公司
物业公司 上海仁恒物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 仁恒怡庭总建筑面积65000平方米，容积率仅1.2，是目前新江湾罕见的低密度社区。仁恒•怡庭在仁恒17年国际化社区规划经验的优势上又进一步注重低密度与生态社区的营造，在以往国际化社区规划的成功经验上又有了超越性的精雕细琢。
在公共空间的营造上，仁恒怡庭由贝尔高林担纲社区景观设计，将欧式花园和现代花园的元素糅和起来，形成一种专属于仁恒•怡庭的花园景观风格，从社区入口开始的完全人车分流使得社区的路面不会有机动车的干扰；不惜斥巨资建造了近4000平方米的超大下沉式中央花园景观会所，给住户腾出更多的地上面积，而且打造一个立体精致的花园客厅。会所以运动为主题，结合数十种运动休闲设施，室外泳池和室内恒温泳池兼备。
仁恒怡庭在户型上以叠加别墅为主，首创了叠墅私家泳池、私家电梯、私家地下储物库等诸多全新理念。不仅是底层，连空中和顶层的叠墅也可以同时拥有单独的私家电梯和地面入户私家花园，同时拥有超大尺度的空中露台，与双大堂的尊贵礼遇，真正做到了独门独户、互不干扰。
仁恒•怡庭36套豪华叠加别墅每户人家最多可拥有3个泳池，除了会所室内温水泳池和室外泳池之外， 36户豪华叠加别墅地下一层的户型中特别设计了室外泳池，这样的设计不仅在新江湾城，业主便可同时拥有三个泳池。如果说，拥有私家花园、私家泳池、私家电梯三者中的任何一个，都可以列入豪宅范畴，那么，仁恒•怡庭同时拥有这三个奢侈元素，尤其对于城市别墅，其价值更难以估量。
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仁恒怡庭二手房
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仁恒怡庭户型图
三室
3室2厅 169.82平米
3室2厅 170.00平米
仁恒怡庭二手房房价走势
仁恒怡庭4月二手均价113954元/㎡仁恒怡庭3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 仁恒怡庭房价行情
仁恒怡庭实景图
仁恒怡庭优秀经纪人
仁恒怡庭小区点评
gMzwob6
2021-06-10
评分
8分
8分
小区关键还有户型都比较满意，但是因为家人在国外，我一个人做不了主，所以没能定下来
QB8tLHo
2020-11-15
评分
10分
10分
小区环境很好，会所设施齐全，上音，中福会就在对面，很适合置业的小区
S*****A
2021-09-09
评分
8分
8分
还不错，在新江湾城也是数一数二的小区想再看看做一下比较
43Iq0qj
2020-10-18
评分
8分
8分
人车分流。品质小区，小区绿化很多，住户素质也不错。
N*****I
2022-04-09
评分
8分
8分
手续环境有会所周边环境好交通方便物业管理好
二狗082
2021-11-10
评分
8分
8分
小区物业管理费非常严格，交通非常方便。
仁恒怡庭小区问答
有没有人了解附近的市政规划的，未来几年这里会有大的变化吗？
毕玉龙:
您好，谢谢您的提问。我来帮你回答这个问题。基本是这样的。未来将有三条地铁穿过新江湾市。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢！ 希望能帮到您
2018-09-19
33个回答
小区的治安是谁负责的？
张武垂:
你好！社区一方面对自身安全负责，另一方面新江湾城城管和派出所也不远，希望我的回答能解决大家的疑问，让大家对这个社区有更多的了解。谢谢大家！我希望我能帮助你
2019-03-26
123个回答
附近有比较好的早教中心吗？
王治超:
你好，附近暂时还没有希望能帮到您
2017-05-09
8个回答
过户费是怎么计算？需要什么材料？
王治超:
您好！，就是税费本人带上材料就好了 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2018-02-28
13个回答
小区里面有么有便利的小卖部？
王治超:
仁恒附近，要走点路在新江湾城生活广场。
2018-01-13
12个回答
日常习惯骑车出行，周边路况好吗？
王治超:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，很方便的，绿化华，非机动车车道设计合理，车流量小希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！
2018-10-22
38个回答
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