雅居乐星徽(公寓住宅)小区点评
手机5951474773429
2023-04-10
雅居乐房产是大品牌,有保障,很好的楼盘
优点1-安全:
雅居乐是大品牌无论是建房审核标准还是房屋质量安全,肯定比一般的小区要更严格,而且小区配套的物业就是雅居乐物业,全国物业排行第二的物业服务。
优点2-环境:
小区人车分流,地面上一辆车都没有,全都停在地下停车场,地面都是绿化和公共设施,环境与景色都非常棒,对老人小孩也非常友好,小区内非常整洁。
优点3-地段:
交通:800米处有金山特快(高铁车外观,地铁性质运营)5块钱,30分钟就到上海南站,班次也比较多,交通方便。
4A景点:小区正对面50米就是AAAA景点,上海影视乐园(每天都电视剧电影拍摄,很大机会见到明星在小区对面吃饭或者便利店买东西哈哈哈)
配套:旁边50米新开的商场。旁边60米车墩幼儿园,小学和初中也在附近不远。
整体评价:
小区环境很棒,地理位置也居于很多楼盘的中间位置。房子质量和服务,大品牌空调信赖。交通也方便,配套也齐全。现在是价值洼地,保值增值很大空间。预估5年内单价+30%
房子虽然只有三四年,外表墙面看上去好多地方有小裂缝(不大),而且貌似房子有沉降,最东北角房子,在马路上就能看到地基一圈有2厘米的裂缝,有的地方还用水泥修补过,不知道这房子住个十几二十几年会不会倒塌了
雅居乐小区公摊面积大,得房率低,阳台太多,后期改造要多花几万块钱把阳台砸了封起来。安贝儿花园要相对好很多,蛮喜欢89平的小三房
小区户型很好,南北通透,环境优美,主要是人车分流,老人小孩出去都放心。