鎏园
本月均价:59430元/平米
- 所在板块:宝山 淞南
- 总户数:530户
- 绿化率:40.6%(高)%(绿化率高)
- 停车位:暂无数据
- 物业类型:暂无数据
- 竣工时间:2008年
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小区简介: 该案东邻复旦大学城和新江湾城,是淞南高板块开发规模较小的楼盘。小区由11-14层的小高层组成。中心绿化面积约1万平米。楼盘主要以90-100平米小户型房源为主,较为合适工薪阶层居住购买。 鎏园地块基本呈长方形,南北长,东西宽。楼盘西面和北面是次新房和公房,东面是单位用房,南面是淞发路,比较安静。楼盘东面隔一百多米是高架路,车流量大,由于相隔较远,且中间有其他建筑阻隔,因此不受马路噪声影响。 鎏园占地面积46734平米,总建筑面积69022平米,其中住宅面积54025平米,商用配套面积5727平米。全部为8至14层的小高层。楼的间距比较开阔,40多米,房源光照不受影响。小高层为板式结构,南北通透,1梯2户。外墙用面砖,有保温层。房型主要有3房3厅和2房2厅,根据不同家庭要求,有2卫也有1卫。预售时间在今年6月左右,将会分批推出。楼盘绿化面积18980平米,绿化率40.6%。集中绿化面积10421平米。 鎏园沿街是商铺,对外招商,将开设餐饮、咖啡厅、超市、休闲娱乐场所等商业配套设施。商铺布局呈回廊式,较有特色。小区内车位配置比较高,为1:1。有地下车库和地面车位。另外有地下自行车库,方便居民生活。楼盘将于2007年10月交房。 鎏园所在的淞南镇这几年经济发展比较快。生活配套设施齐全。新修建的马路宽敞平整,街边绿化春意盎然。楼盘西面约500米是淞南路,这是一条商街,各类商店鳞次栉比。楼盘附近还有建配龙、永乐家电等商业设施。 鎏园东面约100米是在建的轨道3号线淞发路站,这是本案的一个亮点和卖点,M3号线贯通后,向南可以快捷进入市中心城区,向北可到达吴淞地区。紧靠M3号线的是逸仙路高架,驾车出行方便。本案附近公交线路较多,有51、53、75、90路等。 小区内绿化率高,将栽种高大的树木和各类花草。车位配置基本达到1:1;未来的小区内,路幅将宽达6米,人车分流;物业管理今后将由中星集团物业管理公司负责。 小区门口对面就是东华二堆场和上海高境金属交易市场逸仙分库,大量集装箱和集装箱卡车在这里进行装卸,喇叭声显得非常刺耳。同时小区靠近逸仙路有一个电讯发射站,邻小区一楼房较近,业主会对辐射方面产生顾虑。 上海房产网 上海二手房网 上海租房网