汇锦城(二期)
外郊环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 31979元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新场
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1547户
开发商 上海虹大房地产开发有限公司
物业公司 狮城怡安（上海）物业管理服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
汇锦城(二期)二手房
汇锦城(二期)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 53.00平米
2室1厅 84.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 85.67平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 89.41平米
3室2厅 86.66平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.97平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 90.95平米
3室2厅 91.00平米
3室2厅 91.34平米
3室1厅 122.74平米
3室1厅 123.58平米
3室2厅 140.00平米
4室2厅 139.60平米
4室2厅 140.00平米
4室2厅 140.21平米
汇锦城(二期)二手房房价走势
汇锦城(二期)5月二手均价31979元/㎡汇锦城(二期)4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 汇锦城(二期)房价行情
汇锦城(二期)实景图
汇锦城(二期)优秀经纪人
汇锦城(二期)小区点评
乔**刘
2020-08-19
评分
10分
10分
根据2020年5月调整西单元02区块局部地块规划官方文件资料，27号线（新场-科学城-花木）地铁站起点在现废弃的汇锦城售楼处，新场幼儿园环城部对面。（号外：4w+的中粮地王祥云华亭的第一开盘380套还剩26套。2018年12月起售）
乔**刘
2020-12-28
评分
10分
10分
新环广场12月24日如期开张，小区配套商业的预期利好兑现。知名品牌的歺饮：海底捞、星巴克、KFC、新石器烤肉、捞大嘴、五条船、食其家、达美乐披萨……，知名的教育培训机构有OttO2，爱贝希、乐旋乒乓、贝贝翼轮滑、乐程……，建行、尚选·优超市，菲尼斯健身（有恒温泳池）、影城（尚未开张）。
截止2020年岁末，小区教育及商业配套已俱全。
2021年预期的交通利好：S3通到下盐公路。18号线全面通车。
乔**刘
2019-06-19
评分
8分
8分
新环广场售楼部特别将学而思培优入驻新环广场放在门头。汇锦城、中洲华庭，在基础教育减负的大趋势下，孩子的竞争将更多依赖于家长的教育投入。汇锦城，未来的学而思房！
乔**刘
2019-06-06
评分
8分
8分
汇锦城小区属于低估小区，因为在此之前没有商业教育配套，自2019年9月开始，小区对口的由明珠教育集团支持的石笋实验小学开学，结束小区无教育配套历史。目前的商业配套是新环广场，地上25000平米，地下一层350个车位，2020年10月启用，在售商业，由海印股份托管招商，已签约的有：麦当劳、星巴克、华为、永辉超市，特别是学而思培优签约租赁2481平米。学而思入驻，新环广场将成为新场乃至辐射周边航头、宣桥、周浦的教育培训中心，带动这片区域培训发展与升级。在造的新场综合卫生中心距此约3公里，在造的龙华医院航头分院距此约5公里，复旦附属上海浦东医院距此约10公里。这边对外车行交通便利，向东3公里S2高速沪南公路收费站，未来向西1.5公里，将建的S3⃣️沪奉高速入口。小区有1068、27路、53路公交车到达3公里外的16号轨道交通线新场站，未来规划有27号线（新场镇到花木）。当然，如果在陆家嘴、张江、金桥上班，这边有近十辆乐乘、飞路、携程等共享班车直达。公交+轨交，汇锦城到陆家嘴地铁约60分钟，到龙阳路站约35分钟。班车7点出发，大约50分钟到龙阳路站，大约90分钟到陆家嘴地铁站（平安金融大厦）。
乔**刘
2019-06-06
评分
8分
8分
小学：石笋实验小学，明珠集团支持办学
初中：配套的未造，暂时对口石笋中学
交通：公交1068路、1127路、53路到新场地铁站，轨交16号线，规划中的27号线（新场－花木）
还有小区若干共享班车，7点汇锦城-陆家嘴（乐乘），7点05分汇锦城-陆家嘴（飞路）6点50分汇锦城－世纪大道地铁站（携程超级巴士）、7点20分汇锦城-世纪大道地铁站，7点汇锦城-漕河泾开发区，7点20分汇锦城-张江，汇锦城-金桥
商场：新环广场，2020年10月开业，招商品牌，麦当劳、星巴克、华为手机体验店、学而思。
学而思签约2481平米。
家门口有学而思，小孩教育省心省力不省钱。
CT0kHZo
2023-04-03
评分
8分
8分
价格还是合适的，也是朋友介绍过来说这边还不错的。找了这个经纪人带去看，靠谱。
汇锦城(二期)小区问答
我是去陪孩子放假学习，可以租一个半月吗？
朱先锋:
您好， 这边租房子合同都是签一年的，租期短房东同意也是可以的，谢谢
2021-06-14
85个回答
这房离地铁近么？？
马彩红:
汇锦城二期距离地铁站2公里左右，门口就有环城线1068公交直达到地铁站的，2站路，对面就新环广场，生活配套成熟。
2021-08-19
25个回答
小区车位可以买吗价格多少 是产权车位吗
马彩红:
可以买，15万-18万，是产权车位
2022-02-23
23个回答
车位可以租吗，可以的话大概多少钱
凡顺永:
您好，车位可以租借的，租金一般200月一个月。
02-02
5个回答
可以做工作室吗
张闯闯:
您好，只要不是太吵不要影响到隔壁邻居都是没问题的，具体可以咨询安居客经纪人，给您详细解答问题，谢谢
2022-08-21
6个回答
小区有没有打算对内部配套进行改造？
杜冬云:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，已经完成配套，可以亲临看看哦 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2019-06-10
32个回答
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