光明大第
小户型居多
二手房均价 元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 光明
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1256户
开发商 深圳市金城光明房地产有限公司
物业公司 深圳市金城光明房地产有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 金城大第花园，别称叫光明大第，坐落于观光路与三十三号路交汇处，占地面积67079.83㎡，小区总共有9栋、总共约有994户，主要户型有：264.62平米的66室3厅、273.38平米的6室3厅、263.97平米的6室3厅、271.94平米的6室3厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有新时代购物城、新时代百货、榕兴购物广场；超市有众豪便民超市、吉祥百货、兴隆百货、丰华百货超市、世纪华联生活超市；菜市场有光明农贸市场、红坳农贸市场；公交车站有传麒山、光明会展中心、光明凤凰小学、邦凯二路口、新城公园南门、南凤派出所、邦凯电子、邦凯科技、汇业科技、汇业科技园，购物和出行都很方便。绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 光明大第位于光明新区核心地段，紧临新区政府用地，背靠57万平米的牛山科技公园，总建面20万，总户数约1100套。项目周边规划有完善的生活配套设施（光明文体中心以及光明科技馆）。项目拥有2.0的超低容积率，由9栋高层和80套别墅组成。
光明大第拥有2.0的超低容积率，由9栋高层和80套别墅组成。外立面采用东情西韵的新亚洲建筑风格，园林采用自然、舒适的新亚洲皇家园林；总体采用半围合、板点结合方式，这种布局使地块内、外部景观互相融合，可以最大化的享受园林生活。主力户型为79-175平米的三至五房，以及250-280平米别墅产品。
光明大第总体规划布局采用半围合式结构、板点结合，保证最良好的通风采光，让住宅产品空间区域更加纯粹。产品采用“四明”设计，明厨、明卫、明卧、明厅，户内通风，采光良好；别墅有前、中、后三庭院设计，功能分区明确。 光明大第位于光明新区核心地段，到高铁光明站步行仅15分钟，距离规划中的地铁6号线观光站也仅有1500米，出行十分方便。并且是广深港“城市走廊”的中心，与香港、广州等珠江三角主要城市均处于“三十分钟交通圈”内。项目东侧现规划为光明新区政府，西侧为世纪晶源住宅用地，北侧为传麒山项目及光明新城公园，南侧为观光路及光明会展中心。
周边交通发达，与香港、福田中心区、宝安国际机场、蛇口港、东莞等都处于“30分钟交通圈”。南侧为广深港客运专线光明站，连接福田中心区仅需10分钟。 光明大第项目是光明新区首个纯粹性的高端住宅，总建面20万，总户数约1100套，项目周边规划建设中有光明文体中心以及光明科技馆，还有3大公园环绕，多个省级学校及医院。项目拥有3000㎡的一站式国际商街和2500㎡的会所配套，让光明大第成为光明新区的顶级住所。 光明大第位于深圳光明新区观光路，地理位置极为优越，东侧为光明新区政府用地，西侧为世纪晶源住宅项目用地，北侧临近57万㎡森林公园，东南侧近邻广深港高铁站。附近规划有地铁6号线观光站，交通便捷。
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光明大第月二手均价元/㎡光明大第NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 光明大第房价行情
光明大第实景图
光明大第优秀经纪人
光明大第小区点评
在江
2021-06-29
评分
0分
0分
之前住在龙华，工作在光明区，上下班都要挤好几个小时公交地铁，时间都浪费在了交通出行上。现在刚搬到光明这边居住，大单间，空调洗衣机热水器样样俱全，上下班就几分钟路程。希望大家也能找到一个方便自己的好住处
r*****M
2021-01-14
评分
8分
8分
小区绿化率非常高，还有健身跑道和游泳池，非常不错！
柠檬水
2020-09-19
评分
10分
10分
位置，配套还是不错的！学校地铁配套很完美！使用空间也很大！就是总价偏高了点！
H6K4cV
2020-04-21
评分
6分
6分
深圳房价太贵。光明连个mall都没有，地铁还没通车都快67000，住广州天河不香吗？
E*****e
2022-05-10
评分
8分
8分
小区环境优美，绿树成荫！干净整洁！交通也便利！
r*****M
2021-02-07
评分
8分
8分
小区绿化非常不错，前面是高层洋房，后面是联排别墅。
光明大第小区问答
光明大弟的3房和4房大约是什么你位？
朱文秀:
你好，感谢你的提问，我来帮你解答一下这个问题，89的平成三房，大概是500万左右，89平的复式，四房大概是在550万左右，希望我的回答能够帮助到你，更加了解这个小区
2023-05-22
5个回答
光明大第，属于哪个社区
朱文秀:
感谢你的提问，我来帮你解答一下这个问题，光明大地属于光明社区。
2022-04-29
5个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
朱文秀:
感谢你的提问，我来帮您解答一下光明大地的业主，多半都是南山科技园上班的，素质比较高的，并且里面的租客较少，希望我的回答能够帮助到你，更加的了解这个小区，如有什么需求，请点击头像咨询光明大地楼下，谢谢
2020-09-18
90个回答
可以读小学吗
白鹏:
您好！有凤凰小学和光明小学 希望能帮到您
2019-01-19
21个回答
怎么那么吵外面？？？外面要建多久？？
朱文秀:
你好，感谢你的提问，我来帮你解答一下吵是因为再见中海寰宇时代现在已经不吵了全部已经建设好了
2019-08-31
26个回答