文锦花园
9号线等小户型居多配套齐全
二手房均价 50000元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 黄贝岭
竣工年限
1991年
产权时间 70年
总户数 362户
开发商 深房集团开发有限公司
物业公司 深圳市物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 北斗小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时保安巡逻
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小区概况： 深房集团开发，1991-03-31入伙，460户，27栋。附近写字楼有罗湖商务中心),鸿昌广场,罗湖区位等,稍远点的有国贸,嘉里中心。文锦花园小区是罗湖区比较有代表性的老旧住宅小区，建成于上世纪八十年代，楼龄近21年，地理位置重要，毗邻文锦渡口岸及深南路、文锦路等交通主干道，小区居住人员成分复杂，报关员、公司员工、外省驻深工作人员等临时租户占小区总住户的80％以上，且吸引了酒楼、招待所、桑拿、网吧、茶艺馆等众多商家以及江西省、贵州省驻深办事处等机构进驻，管理及维护的难度较大。小区物业管理处在黄贝街道办、社区工作站及黄贝派出所等相关政府部门的支持和帮助下，比较好地落实小区的各项物业管理工作。黄贝派出所重点开展治安防范工作，今年小区发案数同比去年下降了54％。但是由于受楼龄长、硬件设施老化、多层住宅物业收费较低、地理位置特殊、居住人员成分复杂等客观因素影响，各方面集中反映出目前小区存在道路条件较差、住宅楼外墙破旧、休闲体育设施匮乏、技防设施不完善等四个方面的突出问题
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文锦花园二手房
文锦花园户型图
二室
2室1厅 64.60平米
文锦花园二手房房价走势
文锦花园月二手均价元/㎡文锦花园NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 文锦花园房价行情
文锦花园实景图
文锦花园优秀经纪人
文锦花园小区点评
dderbi0597_EM160
2018-10-22
评分
8分
8分
小区拥有3条地铁线：2号线、5号线、9号线，附近有5个地铁站点，比如向西村、文锦，平均距离站点800米，步行到站点约10分钟，线路站点数量多，四通八达。
lsrnaoaw_EM223
2018-10-22
评分
8分
8分
在附近有1所小学，北斗小学，周围车辆少噪音少
gorcsnyg_EM925
2018-10-22
评分
8分
8分
小区周边有3条地铁线，出门便捷，公交地铁多虽然公交不多，但是地铁距离小区近，很方便。
飞絮_qq967
2018-10-22
评分
8分
8分
文锦花园近期的价格5万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动挺大的
文锦花园小区问答
能养宠吗？
刘帅:
您好！可以养宠物，在小区里请给宠物带好纤绳，注意安全，租户要经过业主同意才可以养宠物 希望能帮到您
2021-07-17
5个回答
是整租还是合租？
刘帅:
您好，房源都是整租的，请问您想找那种的呢
2021-07-07
6个回答
文华附近有1房1厅吗？
陈香湘:
有的有的，看您预算多少，可以帮忙匹配
2023-07-28
3个回答
有一千五左右出租吗
杨文祥:
您好，有的，您需要什么样的户型的 希望能帮到您
2021-11-25
4个回答
有没有车位出租？
李旺明:
您好！没有，这边都没有车位出租，有钱都弄不到车位 希望能帮到您
2021-09-20
4个回答
你好，有两个月能租的房吗
蒋艳梅:
你好，租两个月的房子基本上都是公寓或者是二手房东管理的，你可以选择短租半年的，租两个月之后转租出去，
2022-06-22
1个回答