新大院
二环以内户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 11662元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 石铜路
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 792户
开发商 河北兆亿房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 环境好
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 新大院位于桥西友谊大街与育新路交口，坐拥四通八达的成熟路网，友谊大街、槐安路、西二环三大城市主干道环绕周边，为出行创造方便快捷的生活体验。
新大院由五座18层现代院落高层宅邸，围合而成，塑造了“中国式情感院落生活”。以营造“空间共享、守望相助、和谐邻里、情感交流”的社区文化氛围及善良的人性化人文精神。同时规划人车分流、地下车库，社区的环境、景观、院落空间借鉴传统院落人居元素打造，保存了旧时大院的围合氛围，使整个社区看起来既有传统的韵味，又有着都市化人居的气息。
周边完善的城市生活配套设施，让居住成本与时间成本都降至最低，朋友聚会、生意交际、购物消费极其方便快捷，生活如此丰富，穿梭事业与休闲之间，一切都能轻松驾驭
前瞻性景观设计，从一开始就结合社区整体布局精心规划设计了极具现代特点的院落美景。组团式景观大处着眼，小处着手，大与小的契合无间，是传统大院的延续，也是创新。追忆儿时院内嬉戏的童真，今日方显中正平和
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新大院二手房
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新大院户型图
一室
二室
三室
1室0厅 56.79平米
1室0厅 57.00平米
1室1厅 57.00平米
1室2厅 63.60平米
1室2厅 72.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.02平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 90.00平米
2室1厅 99.00平米
2室2厅 105.00平米
3室2厅 101.00平米
3室2厅 108.00平米
3室2厅 108.01平米
3室2厅 108.38平米
3室2厅 108.89平米
3室2厅 109.44平米
3室1厅 114.00平米
3室2厅 124.30平米
新大院二手房房价走势
新大院4月二手均价11662元/㎡新大院3月二手均价
11742元/㎡
环比上月下跌-0.68%，同比去年同期下跌-8.64% 新大院房价行情
新大院实景图
新大院优秀经纪人
新大院小区点评
张杰
2021-01-15
评分
0分
0分
家住十八楼，早上楼梯下楼，刚到一楼发电机启动电梯运行。晚上回家发电机又坏了，楼梯爬上去，而且我们单元靠南的电梯坏了很多次，之前别的单元还有人卡在电梯里报警才把人救出来。
张杰
2021-01-12
评分
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0分
我说一个我租房被骗的的经历吧。我租的房子是挺干净的，就是电费要交给中介，每月每户100元，一共4户，所以我们这个屋子每个月要烧掉四百大洋的电费，而且向中介要交电费的明细，根本就不给，所以每个月中介可能要吞掉200块的电费。这是我问其他同事的结果，大部分情况下，一整套房子平均200块每月，是差不多的。我们曾经说过要自己交电费，但中介的说法是，要把现在给我们屋里的智能电表给拆掉，还说装这个交电费的系统成本高，我们租客不能操作这个系统。每次交电费时，要去中介公司拿电卡，交完电费还要还给中介 。心里难受！租房时说每个月有两次保洁，给打扫公共区域，但是交了钱后，每次让保洁人员过来，就各种找理由推诿，保洁变成了增值服务，是一个月平均两次，我住了5个多月,一共就见过两次。做不到就不要说啊。希望大家注意
张杰
2021-02-10
评分
0分
0分
总体来说服务很不错，小区中心区域有健身区域，小区周边也有不少商业，小区物业也很尽职，小区里还有收快递专柜和接纯净水的地方。
张杰
2021-01-23
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小区门新开了一家门诊部，医疗服务越来越好了，这样我们的小的头疼发烧在门口就可以解决，再有在这疫情特殊时期更广的医疗是件好事。
张杰
2021-01-21
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最近，从昨天开始物业在小区里组织全市统一第三次核酸检测，这次大家不用着急下楼物业会逐家敲门下楼检测，避免在外冻的时间过长。
张杰
2021-01-11
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0分
我在这的水费，有三个月我都没住在这，水费居然是200多，比普通住户的还多，我很诧异找物业去检查他说没问题，最后还是自己吃的亏，把钱补交了，没办法。
新大院小区问答
小区总共几栋楼，是不是违章建筑
贾崎浦:
新大院总共5栋楼，2栋33层，3层18层。全部都是商品房，没有回迁户，也不是违章建筑，都有房本，可以贷款 70年大产权
2023-09-24
5个回答
新大院有本吗几年了，为什么价格比周边便宜不少？有什么隐患？
保少朋:
新大院刚下的房本，还有很大一部分房本还没有下来，因为刚下的房本，所以税费高
2021-06-19
2个回答
房本和税谁能说一下
胡雪强:
这个社区都是新下证的，都有增值税5.3的，不过有急售的房源加税下来相对周边的社区价格也要低！
2021-08-13
2个回答
离学校近吗？
贾崎浦:
800米的位置 育新实验小学
2021-11-06
1个回答
楼盘附近有大型商业吗？
邱先萍:
您好 距离小区2-3公里有一个 叫 美利广场
2022-04-29
1个回答
105平米和123平米，哪个得房率更高？
0个回答