苏锦二村北区
4号线等内中环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 25435元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 苏锦
竣工年限
1997年
产权时间 70年
总户数 1511户
开发商 苏州市城市建设开发有限公司
物业公司 苏州市锦东物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 善耕实小
初中 暂无
物业服务特色 0
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小区概况： 一个大型的普通居民住宅小区，周边交通方便，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。
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苏锦二村北区二手房
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苏锦二村北区户型图
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苏锦二村北区二手房房价走势
苏锦二村北区5月二手均价25435元/㎡苏锦二村北区4月二手均价
25551元/㎡
环比上月下跌-0.45%，同比去年同期下跌-16.52% 苏锦二村北区房价行情
苏锦二村北区实景图
苏锦二村北区优秀经纪人
苏锦二村北区小区点评
忙里偷闲
2023-03-13
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友友们早上好呀！一是看交通位置。房子周边*有地铁或公交站，这样不管是出去上班、办事还是玩耍都更方便些，能节省不少时间。
要看小区环境。如果小区绿化、卫生状况都比较好,同时比较安静,也有保安管理,那么一般来说还是不错的。
三是看房子本身。注意下房子是否有严重的安全质量问题，同时也要看房子的采光、通风以及装修情况，看是否符合自己的需求。
四是看室内配置。看家电、家具是否配置齐全、水电是否能正常使用等，这些都是非常影响居住体验的，租房时需要尤为注意。
五是户型实用。使用面积对于购房者异常重要，如果说房屋没出现较多无法利用的面积其实房屋内的使用空间就会有限。所以选房时，一定要看设计是否实用，*是选用进深短，开间大的房间。特别是面积较小的房型，居室如何分割显得尤为重要，*选择独立功能分开的户型。六是配套和环境。所在小区是否能够享受高品质的配套和环境，是大家在挑选房屋的时候需要首要考虑的问题。例如：是否有便捷的交通，空气好不好，绿化怎么样，有无噪音污染源等，周边有无大型购物超市。年轻人还会考虑将来子女读书的事情，其它，如餐饮、娱乐场所是否方便是要考虑的。七是物业管理。很多人都会忽略物业管理这一点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着至关重要的作用的，所以小区环境管理应该是大家选房时的重点。要先调查清楚您所要购买小区的物业公司情况，有公用电梯的，要考虑电梯的品质和运载能力，节省上下楼时间。
七是采光与通风。其实开发商在做户型设计的时候也有很多限制性的因素，这样就很容易导致房间中出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常鲜少有人会去关注卫生的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，购房者*是购买有自然开窗的卫生间。
忙里偷闲
2023-03-23
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大家好！买房不容易！看房很重要，你有什么看房技巧来值得推荐 。
我在苏州一所中学工作，目前还没有买房子，但因为有买房打算，所以做了一些攻略，也掌握了一些技巧，现在分享给大家。
首先，我们买房要清楚自己需要买什么样的房子，确定大致在什么位置？需要了解所看中的区域周边的基础设施怎么样？
其次，先去该地段附近的多个小区了解一下物业管理、邻里关系、此小区的房价、房屋结构户型等。转的目的还有一个就是看看小区内有没有住户自己发的小广告，从保安那里也可以多打听打听。说不定你会碰到不经过中介的公司的卖房。
第三，58上看房非常方便省事，多看几套，货比三家，直到看到自己满意的房子。
如果看的是二手房，那就要看卫生间、厨房下水是否通畅，防水做得如何？房子结构设计是否满意？现在有很多卖家，旧房子先装修了在出售，掩盖了很多瑕疵，看房时可不能光看表面。
我们这里房价差不多都有两万左右了，房子是要买的，在看看吧😧
忙里偷闲
2023-03-22
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大家好！我们小区物业保安快递工作人员都是挺好的。
我看到我们这个小区的物业保安快递工作人员，他们都非常尽职尽责，做好自己的本职工作，物业正常都会定期做好一些全面检查。
物业做好本职工作，快递工作人员他们都是很好的，帮我们把快递放在取件地方，通知我们去拿快递，十分的友好等等。
他们的服务态度很到位的，真的要为他们点赞！！👍👍
忙里偷闲
2023-03-25
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友友们早上好！我们小区是一个中心地带古城区边上。
周围条件的医疗条件比较好，有人民医院，身心医院，还有很多的大药房，药房，超市，个体药房里都有医生。
周围的医生都是开的门市，也挺多，医疗条件还是挺好的，挺方便的，出门也你挺方便，交通也很方便，所以我们住这个地方比较好，很多人都想住在这个地方，又比较安全，原先我们是老法院，所以这个地方比较好，样样都全的！👍
忙里偷闲
2023-03-16
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友友们你们好！小区环境和楼道卫生情况可好啦！
小区环境不错，环境和楼道卫生很干净，小区环境优美，环境很好，楼道卫生也不错，每天环卫工人都来打扫，所以很干净的。
我们小区绿化率也高，到处都栽了各种各样的品种花树，现在正是绽放的季节太美啦！
忙里偷闲
2023-03-15
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友友们早上好呀好！附近没有大型商场或者是商超游戏厅之类的地方，离我们家有一个路口的地方只有一个人民公园。
公园建设年龄也比较长久了，里面的设施比较完善，这天是乘凉遛弯儿遛娃的好地方，面的空气也特别好，植物种植种类也很多，长的也很繁茂，人们比较喜欢去人民公园去晨练遛弯，这也是我们唯一能去的公共场所。
但也挺好的，都是老人孩子最喜欢的去的地方！👍👍👍
苏锦二村北区小区问答
停车困难吗？
陈雪冰:
您好，苏锦二村停车需要去物业租赁的，目前停车不是很方便，有车位的话才能停
04-03
3个回答
是公寓还是普通住宅？
陈小桃:
您好，苏锦二村北区是70年产权的住宅
2021-06-11
5个回答
租房要中介费吗？
张臣英:
你好，你可以去附近小区问一下。如果有其他问题可以关注我私聊
2023-08-13
3个回答
小区和周边小区相比，有什么优势？
徐雪峰:
您好！本小区1997年建设的，与周边相比，善根小学比较好，交通比较便利，离地铁4号线苏锦站比较近。
2022-09-23
1个回答
善耕和草桥学校对房子面积有要求吗？
邓小东:
您好，首套的话，没有要求
2022-03-17
1个回答
周边最值得投资的板块有哪些？能给一点建议吗？
孟祥祎:
仲雅苑南区和北区品质不错
2019-07-14
6个回答
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