东宝巴黎逸墅
中环以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 19100元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 甪直
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 17户
开发商 苏州东宝置业有限公司
物业公司 苏州东宝置业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 叶圣陶实小金澄湖校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 巴黎逸墅位于甪直，总的建筑面积是3800平米，容积率只有0.3，绿化率达到60％，共有别墅17户，18亩地造17幢别墅，差不多一幢是1亩多一点，真正是比较珍贵的，在居住的舒适度上很高的，真正以人为本的人性化考虑。别墅面积在200平米左右，只有一套是较大的700平米，都是两层的户型设计，价格在11880元/平方米。
巴黎逸墅整体上设计的风格都是以巴黎特色为主的，比如巴黎的建筑风格，还有艺术雕，带有浓郁的巴黎田园风情。甪直是著名的旅游之地，所以整个甪直本身有较为成熟的商业配套，巴黎逸墅项目因为自己内部比较小，所以没有多大的配套设施。但是突出了一个是绿化，还有突出了一个管理，管理不是人的管理，而是每一幢有监控技术，集中监控。像游乐场，游泳池，但是每一幢房子都有监控管理，八幢独立别墅也是需要集中监控的。就物业上来说，因为楼盘比较小，只有3800多平米，不能公开招投标，只能议标，物业管理费差不多在2块钱一平米。因为面积小了，管理层就比较大。
甪直是苏州江南第一水乡，是风景秀丽的旅游胜地，在如此风光迤逦的地方，洋溢的浓浓巴黎西欧风格的精品别墅，更是一道亮丽的风景，是成功人士的理想渡假闲居
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东宝巴黎逸墅二手房
东宝巴黎逸墅二手房房价走势
东宝巴黎逸墅5月二手均价19100元/㎡东宝巴黎逸墅4月二手均价
19100元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-23.6% 东宝巴黎逸墅房价行情
东宝巴黎逸墅实景图
东宝巴黎逸墅优秀经纪人
东宝巴黎逸墅小区点评
zmeqrspe_EM100
2018-11-12
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格1万元，房子价格降了，现在的价格看不准呀，还是要看总价。
手机0751393829295
2018-04-08
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，房子价格降不多，大幅下跌，还需进一步考量其他因素。
zjy3004_EM01
2018-11-11
评分
6分
6分
东宝巴黎逸墅旁边有1所小学，苏州叶圣陶实验小学(金澄湖校区)，教学质量好，获得很多家长信任。
84146169_EM214
2018-11-11
评分
6分
6分
东宝巴黎逸墅属于甪直板块，户型种类偏少，房间数量多是5室，再者处于低迷期，可观望一段时间，房源面积430平为主，当做增值购买还是阔以的。