凯荣国际花园(南区)
1号线二环三环之间配套齐全
二手房均价 7731元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 北二路
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 369户
开发商 凯荣置业(沈阳)有限公司
物业公司 辽宁中恒物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高 容积率低
缺点 房屋质量差
幼儿园 暂无
小学 沈阳市铁西区重工街第一小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 新加坡花园景观，地铁1号线。3米层高纯板建筑，67-140平米。一、地段篇 1、地理位置 “凯荣国际花园”位于铁西区重工街与北三西路的重点开发地段，西二环的边上，地理位置优越，价值潜力巨大。 2、升值潜力 “东北看辽宁，辽宁看沈阳，沈阳看铁西”。随着沈阳市委、市政府所提出的改变铁西区的各项政策出台，原铁西区的工业企业已走出了这片区域，近几年来，这里的天变蓝了，空气变清新了，现在的铁西区已发展成为既体现了现代装备制造业基地特征，又有研发创新功能、流通集散功能和居住生活服务功能的综合性新区。人们目前所看到的是一个新楼林立、绿树成荫的新城区。 而随着沈城的西扩、市政对铁西区的重新规划及对区域内“五馆一场”的投资兴建，本案所处的地理位置势必成为区域内的核心地段。因而本项目的发展潜力会是无限的，好的投资前景也是不言而喻的。 二、产品篇 1、规划 凯荣国际花园是由新加坡藜竹工社/上海爱建建筑设计有限公司规划设计，作为国内知名设计公司，成立20余年来秉承\\\\\\\\\\\\\\\"用我们最精致的设计、最优秀的服务，为业主创造最大的价值\\\\\\\\\\\\\\\"的原则，坚持“精心设计、创作精品、超越自我、创建一流”的奋斗目标，与国内外同仁携手合作，为人类创造美好的生存环境。爱建建筑设计有限公司将源自新加坡的建筑理念运用在建筑细节上，凹凸有致的外立面、国际化建筑线条直线条、突出简约的质感与华丽，阳光电梯厅、悬挑单元门、按风水布局的入户门设计等，细节之处见品质，无不体现了国际化都市带给沈阳的全新生活理念。 2、景观 凯荣国际花园，一个纯正的新加坡花园社区，其景观由沈阳市知名的景观规划设计公司——沈阳绿野景观设计有限公司设计，倡导景观的均好与实用相结合，从植被的挑选、搭配，到石材的选择与铺装，从大景观的布置到交通道路的组织，无不在充分尊重北方业主的生活习惯，以方便与实用为前提，结合新加坡花园景观模式，打造出一个适合北方居民的新加坡花园社区。 3、户型 凯荣国际花园为客户量身定做了多款全明户型，从67—140㎡，从人体功能学的角度出发，进行户型的空间布局，倡导主客分离，动静分离，干湿分离等，无论是单身白领、两口之家还是三代同堂，凯荣国际花园都能满足客户的需求，圆您“室雅人和美”的家庭生活。 4、物业 新加坡（沈阳）狮城物业管理公司，率先启用“共管式物业”模式，使每一寸公共空间与业主共有，实现业主自治与专业化服务的共管式管理。智能化、信息化的管理使业主得到严密的安全服务、周到的清洁绿化服务、完善的维修管理、齐全的配套休闲设施、国际卫星电视接收系统的无偿服务和针对性的有偿服务，让每一位业主感受到全方位的一站式服务
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凯荣国际花园(南区)二手房
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凯荣国际花园(南区)户型图
二室
三室
2室2厅 86.68平米
2室2厅 97.72平米
2室2厅 99.67平米
3室2厅 101.06平米
凯荣国际花园(南区)二手房房价走势
凯荣国际花园(南区)4月二手均价7731元/㎡凯荣国际花园(南区)3月二手均价
8152元/㎡
环比上月下跌-5.17%，同比去年同期下跌-5.96% 凯荣国际花园(南区)房价行情
凯荣国际花园(南区)实景图
凯荣国际花园(南区)优秀经纪人
凯荣国际花园(南区)小区点评
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2018-11-21
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该小区是地铁小区，大约10分钟能到站点的准地铁房。
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2018-11-23
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凯荣国际花园属于铁西体育场板块，户型较单一，较多户型是2室，另外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积35平到140平不等，可作为保值性购买。
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凯荣国际花园有1条地铁线：1号线，附近有1个地铁站点，重工街，平均距离站点1960米，步行到站点约26分钟，相距地铁站距离适中
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听小区里面的人说价格8千元，房总价涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。