雨润中央宫园
三环四环之间小户型居多户型丰富次新小区
二手房均价 7709元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 七星大街
竣工年限
2022年
产权时间 70年
总户数 3668户
开发商 沈阳地华房地产开发有限公司
物业公司 江苏雨润物业服务有限公司沈阳分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境良好
缺点 没有花园，正在建停车场
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 无
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小区概况： 项目景观设计由英国矶森景观规划设计事务所承接，以浪漫法式风情为建筑蓝本。雨润集团还为本项目与沈北政府联袂打造了“蓝湾科普公园”，它是贯穿整个商业与住宅区的原滩湿地景观公园，也是沈阳市唯一拥有自然河流贯穿整个项目的楼盘。更值得一提的是，园区内绿化率高达63%，项目区域绿化率近73%。
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雨润中央宫园二手房
雨润中央宫园户型图
一室
二室
三室
1室2厅 56.98平米
1室2厅 57.00平米
2室1厅 61.46平米
2室1厅 82.00平米
2室1厅 82.46平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 88.93平米
2室2厅 91.22平米
2室2厅 93.56平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 101.00平米
2室2厅 101.62平米
2室2厅 103.57平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 116.54平米
雨润中央宫园二手房房价走势
雨润中央宫园4月二手均价7709元/㎡雨润中央宫园3月二手均价
7439元/㎡
环比上月上涨3.62%，同比去年同期上涨-2.76% 雨润中央宫园房价行情
雨润中央宫园实景图
雨润中央宫园优秀经纪人
雨润中央宫园小区点评
孙钢
2023-03-07
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对于雨润中央宫园这个小区我个人感觉还是比较不错的，在这里已经居住了将近十年了。配套设施还算可以，对面有小学不远的地方，还有中学这样小区的西侧有一个客运站，有一个万达广场，购物和出行也是相对比较方便的，就是公交车少了一点，只有一趟182。小区的灯测试，雨润农贸市场，如果说买菜或者是买海鲜什么的，就可以到农贸市场去购买。
小区未来的规划时代小区南侧有一个中学。还要在小区的南盖一片高档住宅区。总体来说，小区的居住环境和配套设施还算可以的，虽然不是很繁华，但是生活基本上可以说够用了。
孙钢
2023-03-06
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雨润中央公园这个小区现在已经建成有十年了，对于就改这块儿，一般都是对于25~30年的小区进行旧楼改造。还有就是对一些外墙情况特别不好的小区。我们对面是民丰小区，2022年就进行了旧楼改造，小区的内部道路包括小区的墙面保温都重新做了一遍，感觉还是比较不错的，因为这个小区是回迁楼，住着很多老人。对小区旧楼改造后整个小区的居住质量都有所提升。
孙钢
2023-03-05
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刚入住的时候，小区的活动还是比较多的，比如说元宵节或者是国庆等节日都会举办一些活动，在小区的广场。雨润作为在沈阳的十年的项目。现在活动就比较少了，其实现在很多小区基本上都不会举办什么活动。就拿语文来说，所有的房子都卖完了，如果说举办活动基本上都是物业出费用，其实这个费用也是比较大的。
其实小区举不举办活动，业主都是不太关注的，还是比较关注服务质量和小区的环境卫生。如果说多放一些心事放在这两个方面，那么业主的评价也会是很高的。
孙钢
2023-03-04
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不知不觉在这个小区已经生活了十年的时间。在这十年当中，小区基本上没有什么变化。一切都是比较祥和稳定的，其实对于这个小区没有什么特别亮点的地方，也没有什么特别突出的优点。可以说是中规中矩。我比较喜欢我们的小区。我不太喜欢，就是比较嘈杂的地方，比如说正良就是比较繁华，人比较多。如果说开车经常会堵车，特别不方便。
可能是居住的比较习惯了，感觉在小区住的比较舒服，出行购物都还是可以的。尤其是上班开车，基本上不会出现特别堵车的情况，学校在对面也有公立的幼儿园和小学。整体来说还是比较满意的。
孙钢
2023-02-27
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我去住的这个小区叫雨润中央宫园，这个小区的楼间距在沈阳也是数一数二的。整个小区的楼间距都是比较大的，两个楼之间的距离基本上都在50多米左右。无论是高楼层还是低楼层，挡光的程度斗是很低的。小区的楼层主要是8层和18层。八成是电梯洋房，18层的是什么户型都有种50多平一直到150多平。
如果想在小区买房的话，推荐1.1期和2.3期，因为1.1期的房型比较好，2.3期的楼布局比较合理。我要是再买房子就选择在2.3期购买一个。确实特别喜欢2.3期的建筑风格和户型。
整个小区是一个中规中矩的小区。没有太多的亮点，但是也没有太多的缺点。我可能是比较喜欢比较安静的环境，这个小区位于道义的最东侧。相对来说是比较安静的。出行主要是成都18r或者是自己开车，还有就是小区的南面就是陵园街高速口，如果说回家或者是去外地都是比较方便的。现在小区的西边还有一个长途客运站，一个万达广场。
孙钢
2023-02-26
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雨润中央公园这个小区建成的时间也比较长了，大约有十年的时间。一起们是比较少，基本上都在开超市或者是诊所，二期的门是特别的多，现在也基本上开满了。有吃的，有超市，还有一些其他服务类的门店。在这里我要推荐一家面馆，叫千顺面馆，就在二期北门的东侧。如果去吃澄面可以选择鸡肚面或者是牛杂面，都是比较好吃的，最重要的是他家的量比较大，正常来说一碗面够两个成年人吃的。
雨润中央宫园小区问答
请问雨润里面6层的有房源么，想看171平那个户型
逯亚男:
你好有房源请问您预算是多少呢
04-22
3个回答
二楼挡光吗
罗艳:
您好！不挡光，园区楼间距开阔
2021-10-19
1个回答
房主不靠谱，约看个房，在外面等3个点都没看上 。基本时间观念都没有
刘海印:
那就打电话啊
2018-09-10
2个回答
配偶公积金贷款买房再卖掉，以我名义买二套贷款算首套吗？
陈婷婷:
您好！银行批贷是认贷不认房，只要你是贷款结清看可以按首套算 希望能帮到您
2019-12-23
48个回答
附近有比较好的早教中心吗？
刘正鑫:
暂时没有！
2017-11-09
18个回答
小区附近有没有自然环境比较好，适合散步的地方？
韩国龙:
有啊，森林里公园，环境优美，适合散步。
2018-05-22
14个回答